或者
正商物业和开发商都承认一期和二期是两个小区，但物业和开发商做的事极不合理。第一，二期的人防车位为什么一期业主可以租赁？笫二，既然为两个小区，为什么车库要互通？第三，二期为什么没有独立的监控室，二期业主需要查看监控需要到一期去？第四，国家早些年就要求水电直供，好多老小区改造也都改为直供水电，而新小区正商城二期却是转供水电，意欲何为？第五，人防车位的出租，开发商是否有出租权？第六，贵族装饰、日丰管等装...
洛阳正商城二期禧园自交房一来，不主动服务业主，说了打扫一下不说不主动打扫卫生，地下室墙面脏兮兮的，根本不像新交房的小区，拾垃圾的随便出入二期，保安也不管不说，给院里垃圾桶翻的乱七八糟的。绿植草皮干枯一片，半死不活的。地库一期二期互通导致丢电动车，一期的通过地库来二期，本来就是二个小区，物业费也不一样。却来享受二期的便利，很不合理。
小区完工是哪个部门质检的，质量这么差的房子怎么验收通过的，还有物业到底是是什么作用的，没有问题的时候就知道收物业费，出问题了就踢皮球，往业主身上推。刮个风把墙皮刮掉了，两个月过去了没人管
近期，一拖九号社区内蟑螂泛滥成灾，严重影响到居民的日常生活和健康安全。多次向物业反映，但问题始终未得到有效解决，甚至蔓延至厨房、卫生间等多个区域，令人不堪其扰！ 1. 蟑螂数量惊人：每天都能发现大量蟑螂活动，尤其是夜间，马路上成片的蟑螂群。 2.物业虽有除草，但未彻底清理蟑螂巢穴，治标不治本，导致蟑螂反复出现。 3. 卫生隐患严重：蟑螂携带大量病菌，可能传播疾病，对老人、儿童及过敏体质者构成健康威胁。 ...
2025年6月4日，反馈涧西区丰瑞园小区家门口上方瓷砖脱落，卡在门缝中间，容易脱落，存在重大安全隐患，物业告知，需集够一定数量一起修，存在推诿扯皮问题，因家中有小孩，极不安全，遂告知其一天内修好，6月6日，丰瑞园物业告知已修好，晚上回家发现其瓷砖未归位仅在瓷砖上方涂抹结构胶，此维修方式形同虚设，相当于未休，丰瑞园物业存在重大问题，服务不彻底，请相关部门协调解决，家中门牌号为4号楼2301
关于正商城物业敷衍，不作为，多次向街道办反应，街道办多次调解，物业仍旧拒不整改。所以请相关部门给予协调解决 1.一期二期两个小区私自联通。本来就是两个小区偏偏存在联通通道，明明物业费都不同可是尽然能随意出入。交房时是隔断的，交房后物业开发商私自打通，要求隔断。 2.物业不尽责，多有偷盗发生。从交房到现在小区发生多起电动车被盗事件，派出所有记录，小区停车场监控不够，反应了也不增加只是口头承诺解决，就是不...
作为二期禧园业务，从签订合同开始，就属于正商城产权人之一，物业在不经过业主统一情况下，私自打通一期和二期的地下车库通道，严重影响二期业主权益。我们要求很简单，如果一起二期为一个小区，就打通地面链接，让一期和二期互相联通，一致管理。如果一起和二期不是一个小区，就关闭地下车库互通通道，小区独立管理。
我是丽都社区物业管理员郭建章，2021年社区改造时，仅完成了部分工程。目前还有监控、大门口立柱、升降杆和道闸问题没有人过问，无法使用，大门口甚至都无法张贴对联。我曾数次打过市长热线和向110报警台反映，可是又一次次原封不动，没人解决，仍然无法使用。给小区的管理和安全造成极大的隐患，致使社区业主怨声载道，还曾经发生过升降杆砸坏车辆的事件。上级部门希望尽快给予解决。
装满了就不给装了？你这么大个地下车位就那几个电表位置，你物业不应该跟电业局共同再多加些电表位置吗？物业也不给解决方案，就简单一句现在没法装，这是给业主解决问题的态度吗？
正商城二期物业物业费和提供的物业服务严重不符合，虽然有市场调控自主定价的规定，但是拿着3毛的产品，来独一份售卖1.6的价格，非常不符合市场规律。且现在小区草坪都6月份了还是干枯一片，物业总是拿开发商的问题来撇责任，那么就要问问了，当时开发商那么多问题，物业为什么要接管，有没有达到接管的标准。小区业主现在强烈要求有关部门介入，要求物业撤场，对小区物业费用价格进行管控，调价，还正商城二期业主一片朗朗晴空。
一品雅居物业再未征询业主的情况下，擅自决定停车场收费，并疑似接下来为门口的体检机构开放小区内停车位（地下），严重侵害了已购买车位业主的利益。
西工区上阳花园从24年底至今，1区8号楼五单元门口，污水横流，发黑发臭，细菌滋生，门口垃圾堆积如山，垃圾桶更是粪便常有，住户压根不敢开窗，反馈物业无果
2024-2025供热季，房屋内暖气阀门全关的情况下依然会有暖气费产生，经过排查，暖气井内暖气管道存在泄漏情况（泄露点位于暖气计量表后），管道泄露导致供暖期间多支出暖气费、供暖季后期无法正常采暖，暖气公司回复："该处为开发商施工，泄露责任方为开发商" 和物业沟通协商 在明确原因和责任的前提下至今不予赔偿解决。 房屋交付第二年，仍不具备供暖条件，经过业主多部门反馈投诉，最终延期一个月供暖，又因暖气管道施工质量问...
洛阳正商城二期强制交房马上快两年了，交房时经过广大业主全力维权，承诺对小区设施进行改善，了到如今小区绿化，道路等各种设施不完善地方没任何改观！一期和二期同是一个物业服务，一期的环境明显比二期好，但是物业费二期物业费高于一期很多，业主提出合理诉求推诿扯皮不给解决，经街道办协商解决的事情不予落实，
我是最近要安装充电桩，然后物业需要提供资料，让我交1000元场地费，就是充电桩不再使用，然后恢复原状之后会把钱退给我，我觉得这个非常不合理，请物业出示收费标准，为啥收1000元，其他小区洛阳市都没有这个收费。 诉求取消收场地费
因为没有明确的答复，问题解决不了，只能继续投诉。我们只是想让发改委明确答复收取的“设施保证金”有没有文件依据，你们是对有关收费的文件制定部门，请给出明确的答复，如果你们说没有依据，我才能继续找市场管理局投诉，让他们给出解释。中电阳光物业公司对小区内地面车位(租赁)上安装充电桩收取500元设施保证金，是否合理?有没有依据?并且说什么时候不用了，拆除了，恢复了原样就退。业主安了充电桩是要用的，如果一直在用，...
