或者
我是畔山兰溪三期的业主，房子刚交房不久房屋窗户就出现质量问题，开始频繁漏雨渗水。刚开始物业以开放商的工程部协调不动维修，拖时间，修个窗户能修大半年。之后交房满两年后，物业直接以保修期过了为由不在受理窗户漏雨渗水问题。如今家里除了自己花钱封阳台的窗户之外，其余窗户一到下大雨就往屋里漏大量的雨水，开发商和物业以过保修期也都不管。我试问谁家窗户是消耗品用两年就必须换新的？家里开发商带的窗户全都坏了，不是...
尊敬的领导： 您好！我们是洛阳市时代天际一期的业主，该项目合同约定应于23年05月交房，但至今已延期三年多仍未正式交付，且存在诸多问题，严重影响业主基本生活权益，恳请政府相关部门介入协调解决。 主要问题如下： 延期交房：开发商长期拖延，未给出明确交房时间，业主多次沟通无果。 房屋质量问题：楼顶防水未完工，每逢下雨室内严重漏水，部分业主家中已出现墙面发霉、电路受损等情况。 电梯故障：小区电梯已损坏半年，...
- 建设单位组织验收：根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，对工程质量负首要责任。 - 承建单位参与验收：承建单位即施工单位，需对房屋施工质量负责。在验收时要提供施工过程中的相关资料，如质量检验报告、施工记录等，以证明施工质量符合要求，并配合建设单位完成验收工作。 - 住建局监督验收：住建局等相关部门负责对...
佳兆业洛阳中心二期未通过消防验收，竣工验收未完成，不具备交房条件，违规交房。房屋存在严重质量问题，墙面空鼓裂缝，地面裂缝，多次催促不给维修。
您好，我是孟津区恒大云湖上苑17号楼1401的住户，因为今年要结婚，所以在去年收房了恒大保交楼，并开始装修，装修过程中发现主卧的外墙渗水，墙皮已经起泡了，打电话让恒大施工队来修补，辗转几次，过了好几天，终于接到了施工队的电话 ，说已经修补完毕，重新在外墙刷了防水，之后我们才开始刷乳胶漆。 今年天旱，也没怎么下雨，一直到昨晚大雨下来之后，没一会儿主卧就再次渗水了一大片，怀疑施工队并没有维修，去15楼看了看，也...
我是洛阳市和昌优地小区的一名业主。怀着无比愤怒与失望的心情，我要对和昌优地小区开发商严重违反合同约定，逾期未完成竣工验收备案（以下简称“竣备”）的行为进行投诉。 根据我与开发商签订的购房合同，明确规定小区应于2023年完成交付。依据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，“建设工程经验收合格的，方可交付使用”，以及住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第四条指出，“建设单位应...
碧桂园观唐窗户安装不打密封胶，请问验收是怎么通过的？ 窗户和墙连接处没有密封胶，能保证五年后下雨不会渗水吗？ 该小区精装房为墙布，渗水影响大。向金地职业员工反应，员工回应：样板间不打胶所以也不打。那请问，房屋精装质量是否达到样板间标准？如果达到还有这么多问题反应吗？既然精装没达到样板间展示，那打胶怎么就拿样板间当靶子了呢？
我是兴隆寨安置户，自拆迁安置协议至今已苦苦等待12年，满怀期待换来的是不具备交房条件的“硬交”和质量低劣的结果，这简直是辜负了所有拆迁户的信任和忍耐，苦等12年的安置房项目，明显不具备国家规定的交房条件，且存在严重施工质量缺陷的情况下，涧西区珠江路办事处强制办理收房手续，墙面、地面出现多处明显裂缝，单元门晃动，墙砖、地砖空鼓脱落，电梯口地砖碎掉，小区路面下雨积水严重，地下室垃圾成堆，消防设施没安装，、...
建业建业二号城邦1号楼1单元1301室公卫墙体贯穿裂缝，且房间方正性超标；客厅屋顶水平度极差严重超标，至今未给出可靠的处理措施。该问题一致不予积极解决，一直采用拖延手段，造成不能长时间不能交房，造成巨大损失，置之不理！请政府部门给予积极协调解决！
河南省商品房竣工验收标准主要依据《河南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实施细则》等相关文件规定。具体如下: 1.完成工程设计和合同约定的各项内容。 2.施工单位确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。 3.对于委托监理的工程项目，项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织竣工预验收并提 出工程质量评估报告。 4.有完整...
碧桂园天悦三期精装房，2024.12.30 交房至今各种质量问题没有售后，开发商说有维保部门，可每次有问题了反馈给维保部门，根本就没人维修，现在发微信打电话直接就是不接也不回复，还有就是交房至今没通网络，绿化地面各种减配，小老百姓买个房子本来就不容易，现在还被这种无良开发商欺骗，希望政府有关部门督促开发商整改解决！
河南省商品房竣工验收标准主要依据《河南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实施细则》等相关文件规定。具体如下: 1.完成工程设计和合同约定的各项内容。 2.施工单位确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。 3.对于委托监理的工程项目，项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织竣工预验收并提 出工程质量评估报告。 4.有完整...
我是洛阳碧桂园天悦三期1号楼的精装交付的业主。2025年2月1号开始缴纳物业费，2月9号正式收房。然而，交房短短四个月，且尚未入住，仅仅在开窗通风换气时，就发现了避难间防火窗存在严重的质量问题——防火窗变形无法关闭。避难间防火窗作为保障居民生命安全的重要设施，其质量直接关系到居住的安全性。现在防火窗关闭不上，刮风有可能吹落伤害到物品及人身安全的隐患，出现这样的问题，让我和家人深感担忧，每一刻都仿佛生活在安...
河南省商品房竣工验收标准主要依据《河南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实施细则》等相关文件规定。具体如下： 1. 完成工程设计和合同约定的各项内容。 2. 施工单位确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。 3. 对于委托监理的工程项目，项目监理机构应审查施工单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织竣工预验收并提出工程质量评估报告。 4. 有完整的...
2025年6月18日，下雨，盛世森林花园多层房屋北阳台顶板漏水，因楼上未封阳台，阳台积水全部渗到楼下，造成新装修的房屋吊顶泡水，腻子冲刷掉。问题反映给物业，物业推给开发商，开发商说不是质量问题，相互推诿，不解决实际问题。难道楼上不封阳台，下雨的水都能给楼下屋顶泡了吗？恳请主管部门尽快解决老百姓急切问题，以免造成更大的损失。
尊敬的相关部门领导： 您好！我是汝阳县水岸绿洲小区三期的一名业主，怀着焦急与担忧的心情向您反映一个关乎小区居住安全和业主权益的重要问题。 近期，我们小区整个房顶下水遮挡房檐被无关人员私自拆除。这些房檐作为小区房屋设施的重要组成部分，起着引导雨水排放、保护墙体和屋顶免受雨水侵蚀的关键作用。它们被拆除后，每逢下雨天，雨水便肆意流淌，直接冲刷墙体，不仅加速了墙体的老化和损坏，还可能导致室内漏水、墙面发霉...
小区3期的房子生活设施不达标，不具备生活条件，房屋质量公共区间减配。物业无作为。电梯不通风业主生命安全隐患，空调主机无安全栏杆安全隐患 电动车没有充电位置，步梯玻璃封闭式存在消防隐患，整楼无网络。不具备生活条件。都是正常合理的诉求。
恒大绿洲天第房屋卫生间漏水，还在质保期内，给各方反映均无法解决，物业也是明确协调不了，让自己出钱维修，并且还明确自己维修需要承担影响楼下房屋质量问题责任，导致现在房子无法继续入住，现目前已经没有在恒大入住，但想请问，物业费是不是也可以不再缴纳？？？
自2024年4月起，和昌鸿景园11号楼，楼下住户反应外墙有渗漏现象，随后我和楼下住户找空调维修人员多次巡查，发现我家房屋外侧空调冷凝水主管道持续漏水，已经影响楼下业主。经物业及专业人员现场勘查，确认空调公共主管道断裂了。发现空调机位残留过多大块儿建筑垃圾（交房时未清理），导致挤压主管道破损，属于房屋交付质量瑕疵及物业管理疏漏范畴。因物业长期未能通过公共维修基金或其他渠道落实维修资金，为防止漏水导致邻里财...
