自2024年4月起，和昌鸿景园11号楼，楼下住户反应外墙有渗漏现象，随后我和楼下住户找空调维修人员多次巡查，发现我家房屋外侧空调冷凝水主管道持续漏水，已经影响楼下业主。经物业及专业人员现场勘查，确认空调公共主管道断裂了。发现空调机位残留过多大块儿建筑垃圾（交房时未清理），导致挤压主管道破损，属于房屋交付质量瑕疵及物业管理疏漏范畴。因物业长期未能通过公共维修基金或其他渠道落实维修资金，为防止漏水导致邻里财产损失扩大，本人于2024年9月26日，委托空调维修人员完成主管道更换，垫付维修费用共计350元人民币。现需要物业退回维修费用，物业推脱不配合。请相关部门介入调查！