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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[投诉]建业定鼎府六期资金被挪用问题

建业定鼎府六期业主购房资金被开发商挪用,造成项目停工甚至有烂尾的风险。 请问购房资金是进资金监管账户的, 资金是怎么被开发商转走的。 有关部门是怎么进行监管的? 要求成立定鼎府六期成立专案组,调查资金转移去向,严肃处理有关违法违纪纪人员

  • lyd_39...
  • 2024-01-12
  • 评论3
  • 阅读2693
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]无良地产商中浩德拖欠住房面积差款项,迟迟不退还!

开元壹号开发商,中浩德,无良地产商!拖欠面积差已经四五年,迟迟不肯退还面积差款项,多次举报,赖皮脸开发商就跟看不见一样,无视投诉,无视政府警告,多次承诺就跟放屁一样!第一次承诺半年退,半年到期又说一年退,最后一次承诺2024年1月一定退还相关款项,结果至今没有一点动静,还有不到一个月就过年了,如果中浩德一直不处理,我绝不让他们过上好年!!!

  • 郑忠铎
  • 2024-01-12
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]洛十条条补契税问题

洛十条补契税的,我符合洛十条规定,2023年12月签完购房合同,于2023年12月交的税,符合洛十条补30%税的规定,但是不知道去哪办理,打住建局电话不是没人接,就是占线。现在去哪办理。

  • 李萌12...
  • 2024-01-11
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]在哪里可以查到百汇城三期的住房备案信息?
  • 游客
  • 2024-01-11
  • 评论0
  • 阅读117
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]契税补贴及购房补贴如何申领

申领渠道是怎样的,从公布政策到现在一直没有公布具体的补贴申领渠道

  • lyd_o3...
  • 2024-01-11
  • 评论1
  • 阅读1137
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]契税补贴问题

我与2023年12.29号咨询是否有契税补贴,税局明确说没有,当天缴纳税款,就看到契税补贴政策,文件是12.27号 12.29号印发,咨询税局税局与2024号1月2号还不知道有这个文件,请问为什么不及时通知,导致我们无法享受补贴政策,积极缴税成了冤大头,文件是政府好政策,因各个部门执行文件的时间晚 导致我无法享受补贴,这个问题谁来承担,疫情几年老百姓不容易,请政府部门积极帮忙处理协调 2号的文件,29号印发,为什么29号下午 包...

  • lyd_g3...
  • 2024-01-11
  • 评论1
  • 阅读2482
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]西工区碧桂园凤凰湾买房不备案,不网签

洛阳市西工区碧桂园凤凰湾买房不备案,不网签!一拖再拖,投诉政府介入后踢皮球,答应办理,五十多天过去了,还是拖,网签合同已签一年了就是不备案,百姓的权益怎么保障!政府的威信何在!只是无限踢皮球吗!恳请政府关注到底!

  • lyd_I3...
  • 2024-01-11
  • 评论1
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]2024年的契税补贴政策包括地下车位吗

请问2024年的契税补贴政策包括地下车位吗,如果包括是哪个时间段买的车位能享受补贴政策?最近一个星期都在打电话咨询这个事儿,不是不知道就是不接电话,没办法求助这个平台,希望能得到答复

  • lyd_K0...
  • 2024-01-09
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]万鸿园经济适用房一房二卖不退款

本人在2014年购买万鸿园经济适用房一套,由于开发商手续不全,直拖着没有办理交房手续,今年2月份准备去办理收房手续时,发现开发商已经把房子转卖他人,无奈只能办理退房手续,今年4月份开放商以没钱为由只能与其办理分期退款手续,说2023年12月31日之前全部退完。可到2024年了,退款也不退,打电话也不接!每次给房管局反馈,就说这事儿要反馈给你们张科长,张科长会处理的,但从来没有下文,老百姓选择是经适房,是民心工程,不...

  • j52217...
  • 2024-01-08
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]定鼎六期的监管银行中国银行瀍河支行把监管资金弄哪了?

定鼎府1600名业主足额把十几个亿的购房款付给了定鼎府监管银行,现在项目远远没有结束,开发商就说资金困难要进行延期,我们的钱到底弄哪?监管银行有没有按照洛阳预售房资金监管办法进行监管?住建局有没有存在玩忽职守,徇私舞弊,为开发商开方便之门?请领导严查还购房者一个公道!

  • lyd_m3...
  • 2024-01-07
  • 评论2
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
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