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住房保障和房产服务中心

  洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章(或受市住房和城乡建设委员会委托),承担全市住房保障和房产行业管理职能,其主要职责是: (一)贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策;研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 (二)负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 (三)负责全市住房建设和住房制度改革,指导和协调县(市、区)住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 (四)会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划;负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 (五)负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准;指导县(市、区)做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作;负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 (六)会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜;会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 (七)负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作;办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押;负责全市房产中介服务机构管理工作;负责房产测绘管理工作。 (八)负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预(销)售管理;会同物价部门对房产市场价格实施监控。 (九)负责全市直管公房的管理工作,组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 (十)负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理;负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用;指导各县(市)物业维修资金的归集、管理和使用。 (十一)负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 (十二)负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 (十三)完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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[咨询]绿洲花园南区二期经济适用房摇号时间

绿洲花园南区二期经济适用房什么时候摇号?预计年前还是年后了?

  • lyd_14...
  • 2024-01-19
  • 评论0
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  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]绿洲花园南区二期经适房问题
  • 游客
  • 2024-01-19
  • 评论0
  • 阅读229
  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[投诉]开元壹号三期车位漏水,开发商欺诈销售无产权车位,现要求退款!

第一,我于2021年3月份购买开元壹号负二的车位,当时销售承诺我前四栋的是有产权的,我以11万的高价买了三期负二的车位,现在证实三期车位属于人防车位根本没有产权。洛阳浩德鑫置业公司只能租赁使用权,无权买卖,开发商涉嫌合同欺诈。第二,现不到三年时间车位就出现裂缝漏水情况,考虑系混凝土砂浆配比不合理,存在严重质量问题,出了问题后开发商跟物业相互推诿不解决问题。我天天四处找停车位。因为物业告诉我整个负一层地库...

  • lyd_J3...
  • 2024-01-19
  • 评论1
  • 阅读2370
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]21年6月买的房子,23年5月交的契税能否享受补贴

通知是1月31日之前交契税,还利12天了,什么时候可以有确切的答复?

  • lyd_Q3...
  • 2024-01-18
  • 评论0
  • 阅读1192
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]关于开元壹号拖欠车位返款的诉求

2021年10月在开元壹号采用金融抵押方式认购车位1个10万元,承诺车位未启用状态每年返现1.36万,连反三年,到期后,要么返还本金,要么认购车位。今年返款10月份到售楼部提交手续,至今已经跑了5.6次,均以没钱为由推脱,客服部门更以爱咋咋地的态度回复,请问那一纸合同契约精神何在,买的时候说的有多好,买完以后就有多惨,请政府监管部门督查解决,还百姓一个公道。现诉求如下: 1.督促按照合同约定10个工作日内完成返款。 2....

  • 狼真的...
  • 2024-01-18
  • 评论2
  • 阅读2013
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]开元壹号开发商几千块返现打算吞掉吗

我在开元壹号二期购买的车位,补充协议约定的清清楚楚每年11月11日兑付返现,今年的到现在已经投诉两次了仍迟迟不兑现,中浩德这是彻底躺平摆烂了吗?就这样的企业还是民营企业前百强? 业主作为客户,就是被这样对待吗,今年已经在平台投诉两次了,然并卵,并没有什么用,也不知道这样的企业到底哪来的底气? 中国的房地产业发展到这种地步令人唏嘘,开发商这种公开违约耍无赖的行为都没人制止,监管单位工作毫无约束力,也是让...

  • lyd_Ir...
  • 2024-01-18
  • 评论2
  • 阅读2234
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[投诉]21年6月买的房子,23年5月交的契税能否享受补贴

我是2021年6月买的房子,23年5月交的契税,请问可以参加这次的契税补贴吗?

  • lyd_Q3...
  • 2024-01-17
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  • 阅读1449
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]残疾人购买经济适用房有没有优惠,现在洛阳还有经济房么?
  • 游客
  • 2024-01-16
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  • [住房保障和房产服务中心] 保密
[咨询]契税补贴问题

我是 2022年6月缴纳的契税,于2023年10月10 日核对房屋面积差进行了补缴税费。请问,我符合契税补贴,退税政策吗?如何申领

  • lyd_h0...
  • 2024-01-16
  • 评论0
  • 阅读1723
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
[咨询]2024年物业费新规定

近期网络上铺天盖地说,2024年物业费新规定,不允许乱收费,车位费,垃圾费,可现在物业还是一如既往的收,请问市政府什么时候出文件?管理部门是不是该出来说明一下?

  • lyd_o3...
  • 2024-01-15
  • 评论0
  • 阅读9227
  • [住房保障和房产服务中心] 已回复
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