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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
- 呼声列表
建业峰渡印江山16号楼合同定于2024年10月30日交付，现在只把主体工程完工，2024年一年一直处于停工状态，现已严重违约超期，业主们也多次向区、市反应，但是反馈无资金，请问监管部门，业主购房款去哪儿了？
至今仍未解决施工问题，恳请政府体谅一下老百姓，协调资金，保证16号楼施工及保质交付。
- 网友10...
- 2025-02-19
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[住房保障和房产服务中心]
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由于契税要在交房后得到完税发票后才可以缴纳，购买期房，需等到交房后才可以缴纳契税，没有赶上2024年的购房补贴，请问2025年还有购房补贴吗？
- 网友15...
- 2025-02-19
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[住房保障和房产服务中心]
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去年十一月七号申请的契税补贴，为啥到现在都没有审核完？流程到哪一步了？
- lyd_15...
- 2025-02-18
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[住房保障和房产服务中心]
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之前问契税补贴的事情，你们回复的是待财政放款到位依次发放，为什么我11月4号提交的到现在都没发，我朋友12月才提交的，年前已经到账了，你们这是按顺序发的吗
- 网友15...
- 2025-02-18
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[住房保障和房产服务中心]
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建业定鼎府六期已延期1年多了， 现在市住建局把责任推到老城区，老城区把责任推到状元红办事处， 办事处啥问题也解决不了，就在那忽悠业主。
试问老百姓买个房把钱一分不欠交给开发商， 洛阳市商品房预售资金管理办法明确规定，市住建局负有监管资金责任， 现在业主的购房款到底去哪了？ 中间有没有监管失职责任， 为什么不去追偿监管资金？
- 网友14...
- 2025-02-18
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[住房保障和房产服务中心]
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开元一号三期瑞境苑三十六栋二单元三O 0四，房子已经买了六年多了到现在面积差还没有退，希望有关部门能够尽快解决此事。
- 网友12...
- 2025-02-18
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[住房保障和房产服务中心]
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2023年在市区购买新建商品房期房，合同约定2024年年底交房。据咨询相关部门：购房补贴政策要求必须先缴纳契税与房屋维修基金，而缴纳契税又要求必须先有全额发票，而全额发票又要求必须交房后才能开具。导致虽然在规定的时间段内买了房，还是不能领取补贴。想起了西南某省一个新闻：给全省120岁以上的老人每年每人发1万元养老补助。请领导们考虑一下办事实际，制定真正的惠民政策。（总不能都不买期房吧，不是还要刺激房地产发展么...
- 网友10...
- 2025-02-17
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2025-02-17
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[住房保障和房产服务中心]
保密
2014年12️19日在市民之家窗口提交的购房补贴、契税补贴资料，当时工作人员给提交的，但是补贴一直没有到账，请问什么时候能到账？
- 网友49...
- 2025-02-17
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[住房保障和房产服务中心]
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万鸿园经济适用房项目一放两卖 房款三年没退，。经多次协调，开放商承若分批次到2023年12月低 退清所有房款，可截止今日一半房款都没退完，房管局张科长也多次说催促一下，可从没下文，万鸿园作为一个民心工程，开放商拿政府的催促当耳旁风，公然挑政府的威严，相关部门视而不见，听而不闻败坏政府信誉！，请有关部门尽快彻查一下，还老百姓一个公道！
- 网友12...
- 2025-02-17
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[住房保障和房产服务中心]
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