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住房保障和房产服务中心
洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是： （一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。 （二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。 （三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。 （四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。 （五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。 （六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。 （七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。 （八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。 （九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。 （十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、 管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。 （十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。 （十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。 （十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。
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西工区和昌云庭开发商通过物业卖车位，有很多业主购买，但是只开了收据，和购买协议，一份正式合同也没有！向物业公司催促多次一直找理由搪塞不给开具，请问这种情况合法吗？没有正式车位的产权是不是还在地产公司，那样的话我们消费者的权益是否还能得到法律保护呢
- lyd_c5...
- 2024-08-05
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- 阅读5842
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[住房保障和房产服务中心]
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我是7月11号申请的购房外贴(城市区不大于144平方补贴总房款的5%)可到今天还没有到账，请问申请后多久到账，谢谢。
- 网友10...
- 2024-08-05
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- 阅读6710
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- 游客
- 2024-08-05
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- 阅读502
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[住房保障和房产服务中心]
保密
买房半年之久了，网签迟迟办不了，是什么原因，麻烦相关部门处理一下，55号楼2单元3201。
- 网友14...
- 2024-08-01
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- 阅读8493
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[住房保障和房产服务中心]
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- 游客
- 2024-08-01
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[住房保障和房产服务中心]
保密
开元壹号芸台一直拖着不交监管资金，合同都签了半年了，钱也都交了，房子也交了，可是售楼部一直不给交监管资金，无法进行网签备案，一直以各种理由推脱不给办理
- 网友14...
- 2024-08-01
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- 阅读6691
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[住房保障和房产服务中心]
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开元壹号芸台房子合同签了快半年了，也交房了，售楼部一直拖着不给网签备案
- 网友14...
- 2024-08-01
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- 阅读6092
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[住房保障和房产服务中心]
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开发商说从去年都在说办竣工证明去年说今年年初，年初说等到年中旬到现在开发商说还在等，有关部门能不能说个准确时间，到底什么时候能办理房产证，19年到现在这么久了，有关部门能不能有个准确回复，到底是什么原因，能不能催促一下，落户都是问题。
- 网友13...
- 2024-08-01
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- 阅读6491
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[住房保障和房产服务中心]
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小区业主的小型电车出去小区是不收费的，而且也没有停车位，地上车位权利属于全体业主，物业没有权力随意收费
由此想问几个问题？
1、小电车收费是什么时候规定的？为什么出门让缴费，物业没有任何通知？
2、地上部分权属属于业主全体？物业凭什么想收就收？
3、物业把外面车也放进来停车收费，业主都没地方停车，动机何在？
4、电车本来就没有停车位？为何按照大车标准来收费？
5、外面车辆和业主车停车全部都要交费？业主权利何...
- 网友53...
- 2024-08-01
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[住房保障和房产服务中心]
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今年五月份申请的购房补贴过去了俩月了还不到账 请问啥时候能到账呢进度也查询不到
- 网友14...
- 2024-07-31
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[住房保障和房产服务中心]
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