玖锦台小区原属于业主均摊面积的养老活动中心,被翠云路社区、洛龙区民政局侵占并转给洛阳国润康养公司开设养老院,两层小楼在小区内,国润在内设置双人间及护理站,并在官方网站招聘具有资格证书的医护,在居民密集居住区开设养老院并从事医疗及长期托养服务,是挂着养老中心的羊头卖着养老院的狗肉,严重侵扰业主正常生活,而相关部门拿出的依据是2021年10月发布的一份指导性意见,其中说明是新建小区,但玖锦台小区是2019年前规划、2020年施工并销售完毕、2023年8月第一批交房、2024年第二批交房的居民小区,共计1304户。售房时宣传有供老人休闲娱乐的活动中心,从规划图纸上也能看到配套的养老服务活动中心。在业主毫不知情的情况下,小区养老服务活动中心无偿归洛龙区民政局所有,现在由国润康养公司开办社会养老院商业化经营牟利,严重侵害小区业主权益。本小区业主绝不答应,请求政府查清养老活动中心产权的违法移转及改变规划用途情况,给小区业主一个事实清楚、证据确凿的答复。
回复部门:洛龙区 2025-01-05 08:41:10
网友您好:
您反映的洛龙区玖锦台小区养老服务中心问题回复如下: 一、根据《河南省民政厅 河南省自然资源厅 河南省住房和城乡建设厅关于印发〈河南省社区养老服务设施配建移交管理办法〉的通知》(豫民文〔2021〕214号)第四条:“移交及运营管理中第1点:社区养老服务设施由开发单位建设并无偿移交民政部门,不动产权利归民政部门;第4点:配建的养老服务设施由房产测绘机构单独测量计算面积,不计入分摊的公用面积”。洛阳碧乐置业有限公司(玖锦台花园住宅区开发商)于2023年7月已将该处资产移交至洛龙区民政局,目前资产属性为洛龙区民政局所有,并且不存在占用业主公摊面积的情况。 二、洛龙区民政局于2024年5月与洛阳国润企业服务有限公司签订委托运营协议,协议中清晰界定该资产用途为建设翠云路街道综合养老服务中心,旨在面向辖区居民提供老年人生活照料、精神慰藉、康复护理、全托、日托、上门服务等专业养老服务。这些功能设置均为更大满足老年人日益增长的多元化、精细化需求。
民政局
开心每一天 2025-01-02 19:15:06 【洛阳市洛龙区】
养老服务中心应该是小区的配套,是为业主提供便利的,应该是福利性质的,为小区的老人提供免费的活动场所,如棋牌室、社区食堂等等,而不应该是盈利性质的商业化养老院,这就是侵犯了小区业主的权益,业主肯定是不同意的
ABC 2025-01-18 13:19:52 【洛阳市洛龙区】
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28554585 2025-01-05 13:35:00 【洛阳市涧西区】
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网友1502922 2025-01-03 21:09:15 【洛阳市】
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网友1572069 2025-01-03 11:28:12 【洛阳市涧西区】
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