或者
回复部门：宜阳县 2024-11-27 15:21:51
网友你好：
经核实，小区供水已经转为直供水。目前小区供电仍为工程施工临时用电，小区开闭所建设在整体小区二期建设规划内，开闭所建设为开通直供电的前置必要设备，现二期处于停工状态，不具备建设条件。致使小区正式用电暂时不能完成，小区“开闭所”按规划建设、与项目二期建设同时完成。为满足一期业主用电需求，我局已协调洛阳绿地置业有限公司及县电业部门，保证业主正常用电，并按居民用电价格收费。目前项目用电正常，且电价收取按正常居民用电价格收取，也不存在临时施工用电收取业主电价高问题。
关于宽带，绿地项目目前已于中国铁塔股份有限公司洛阳市分公司签订《洛阳市绿地城一期项目网络通信服务合同》，目前因资金短缺，待筹集施工所用资金后开始施工，工期约20天完成，完工后业主可以向运营商申请，办理成功后就可以使用网络。
关于供热问题，考虑到一期业主的实际用暖诉求，我局已协调、督促洛阳绿地置业有限公司与热力公司签订合同，目前正在与热力公司协商建设资金问题，待资金问题解决后，剩余热力工程约在一个月内完成。楼内立管在热力公司施工内容范围内。
绿地项目工程已于2023年10月10日完成《房产面积实测报告》,于2023年11月20日按“双检双评”国家问题楼盘政策完成竣工备案验收，《住宅工程质量保证书》及《住宅工程使用说明书》已齐全。符合业主购房时签订的《商品房买卖合同》中约定的相关交付条件。目前，因杭州萧山法院查封土地导致房产证手续无法办理，该项目一期工程竣备已完成，土地解封后即可进入办证环节。我局已协调、督促洛阳绿地置业有限公司与法院查封土地申请人沟通，通过工抵其他项目资产进行解封，该项工作正在持续推进中。
宜阳县住建局
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