回复部门:洛龙区
2024-08-09 10:19:19
网友您好:
开阳花园小区共计1071户,2009年交房至今已更换3个物业公司。开阳花园业主委员会是在宝龙社区管辖期间于2020年11份成立,小区属于业主自治小区。2022年2月正大社区开始接管此小区,因小区环境问题,业主委员会通过民意调查等形式解聘原荣苑物业公司(双方已走司法程序,具体见法院判决书内容)。在2022年10月通过业主选聘参与、市场周边调查,业主委员会在2022年11月7日跟荣昌物业签订双方物业合同并在小区公示,合同中第十四条写到:小区环境如有大的提升等,服务满一年启动物业涨费程序(具体见合同内容),荣昌物业公司服务满一年后,2024年3月开始跟业主委员会提出启动涨费程序,经过小区业委会对周边小区收费标准调查,从原来多层0.4元调整为0.68元,高层从原来0.9元调整为1.28元,调费程序以入户投票方式召开业主大会;部分业主对召开业主大会不认可,社区和办事处已多次进行协调和沟通,到小区走访小区党支部、部分业主代表,并公开畅通业主查询投票渠道。现在办事处律师正在依法依规核查涨费流程,并多次告知业主正在积极主动协调。同时也建议部分业主可走司法程序来维护自己的合法权益。
翠云路街道
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网友1496728
2024-08-08 09:21:12
【洛阳市洛龙区】
我作为一名业主,反应物业私自乱涨价,没有通过业主委员会,也没有征求业主们的意见,通过不正当手段,签字成功,欺骗业主,这种做法实属恶略,
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网友190082
2024-08-08 09:06:02
【洛阳市洛龙区】
600多户业主都表示不同意,你们是外星人吗?还是物业雇来的,有多少业主同意大家都心知肚明,政府部门可以去实地调查一下就清楚了,邪不压正,不公示,不公开、程序不合法,物业说涨就涨呀,把他们这些不作为的行为发抖音、打市长热线为业主主持公道。
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网友1496734
2024-08-08 09:40:53
【洛阳市洛龙区】
这么多人不同意涨费,不公开,不公示,侵犯业主权益,希望政府部门严查
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网友1496728
2024-08-08 09:32:17
【洛阳市洛龙区】
物业胡作非为,乱涨价,程序不公开,不公示,严重侵犯业主的知情权,请相关部门查处
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网友1396844
2024-08-08 09:38:03
【洛阳市洛龙区】
未取得所有业主同意私自涨费,不公开不公示不合法,希望有关部门严查
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网友189059
2024-08-07 14:37:47
【洛阳市洛龙区】
中弘开阳花园几乎所有业主反对物业费涨价问题,物业胡作非为、程序不合规、不公开、不公示侵犯业主利益请严查
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网友190082
2024-08-07 14:25:33
【洛阳市洛龙区】
这么多业主反对中弘开阳花园私自涨物业费问题,小区一共才多少户业主,物业弄虚作假,欺骗业主,政府部门希望调查一下
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网友1496737
2024-08-08 10:10:21
【洛阳市洛龙区】
中弘开阳花园物业私自涨价,弄虚作假、欺骗业主,不走正规程序,损害业务利益,希望有关部门严查。
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网友1496754
2024-08-08 10:55:37
【洛阳市洛龙区】
小区物业费需经过业主或业主委员会同意,涨价必须必须经过占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过。私自涨价是不和规矩的
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网友1461718
2024-08-08 09:52:02
【洛阳市洛龙区】
物业费确实高,希望调查一下。
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