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  • [投诉] 600户业主签字反映到正大社区,翠云路办事处置之不理

    洛龙区中弘开阳花园物业费涨价程序不合规,不合法,不公开,不透明,广大业主多次去正大社区,翠云路办事处反映问题,都不正面回答,踢皮球,以致影响到小区的稳定和谐,110多次出警。恳请上级有关部门到我们小区了解民声,体察民意,为人民做主,不要只听他们的片面汇报,人民公仆为人民,一定要到小区调查,不调查没有发言权。一定要到小区调查,一定要到小区调查,一定要到小区调查。

    网友1496162 2024-08-06 评论32 浏览2347 编号 20240806203109829 [洛龙区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:洛龙区 2024-08-09 10:19:19

网友您好:
                  开阳花园小区共计1071户,2009年交房至今已更换3个物业公司。开阳花园业主委员会是在宝龙社区管辖期间于2020年11份成立,小区属于业主自治小区。2022年2月正大社区开始接管此小区,因小区环境问题,业主委员会通过民意调查等形式解聘原荣苑物业公司(双方已走司法程序,具体见法院判决书内容)。在2022年10月通过业主选聘参与、市场周边调查,业主委员会在2022年11月7日跟荣昌物业签订双方物业合同并在小区公示,合同中第十四条写到:小区环境如有大的提升等,服务满一年启动物业涨费程序(具体见合同内容),荣昌物业公司服务满一年后,2024年3月开始跟业主委员会提出启动涨费程序,经过小区业委会对周边小区收费标准调查,从原来多层0.4元调整为0.68元,高层从原来0.9元调整为1.28元,调费程序以入户投票方式召开业主大会;部分业主对召开业主大会不认可,社区和办事处已多次进行协调和沟通,到小区走访小区党支部、部分业主代表,并公开畅通业主查询投票渠道。现在办事处律师正在依法依规核查涨费流程,并多次告知业主正在积极主动协调。同时也建议部分业主可走司法程序来维护自己的合法权益。
                                                                                                                                                                  翠云路街道

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[网友交流] 最新 最热

  • 中弘湖滨开阳花园物业不作为,欺骗业主,损害业主利益,为什么物业费私自涨价不敢公开,胡作非为

    42+1 +1 回复

  • 600多户业主反对涨物业费,请问物业你们的手续怎么办的,是靠后台,乱找关系吧

    41+1 +1 回复

  • 物业费涨价应走合理合规程序,私自涨价,业主自然不会答应。

    38+1 +1 回复

  • 物业费涨价需按照《物业管理条例》的规定,在物业服务合同中明确约定。这意味着物业公司在涨价前必须与业主进行充分的协商,并将涨价条款明确写入合同。涨价必须得到专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,以确保业主权益不受侵害。 请问物业满足以上条件了吗

    33+1 +1 回复

  • 荣昌物业你们是怎么做到的,600多户业主不同意你们涨价,你们的权利这么大吗?政府部门实地调查,阻止他们不良行为,还业主合法权益。

    26+1 +1 回复

  • 中弘开阳花园物业不顾业主反对,乱涨物业费侵犯了业主的权益,建议取消。

    24+1 +1 回复

  • 有多少业主签字物业敢公开吗,政府部门可以调查一下有几个是同意涨物业费的,物业胡作非为,还装作一副伪君子的样子

    23+1 +1 回复

  • 公开了吗,说的这么好听,600多户业主反对物业涨价事宜,办事处和社区你们不清楚吗?就是你们不作为的行为导致物业胡作非为

    16+1 +1 回复

  • 中弘开阳花园物业私自涨价社区和办事处你们都不管吗,正是这种行为才导致物业这么是无忌惮的损害业主的利益。小区住户有几个是表示同意的你们不清楚吗

    14+1 +1 回复

  • 全程没有公开,是物业伪造业主签字,有几个业主是同意的,私自违背业主的意愿,你们政府部门能不能查一下

    7+1 +1 回复

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