回复部门:洛龙区
2024-08-09 10:19:19
网友您好:
开阳花园小区共计1071户,2009年交房至今已更换3个物业公司。开阳花园业主委员会是在宝龙社区管辖期间于2020年11份成立,小区属于业主自治小区。2022年2月正大社区开始接管此小区,因小区环境问题,业主委员会通过民意调查等形式解聘原荣苑物业公司(双方已走司法程序,具体见法院判决书内容)。在2022年10月通过业主选聘参与、市场周边调查,业主委员会在2022年11月7日跟荣昌物业签订双方物业合同并在小区公示,合同中第十四条写到:小区环境如有大的提升等,服务满一年启动物业涨费程序(具体见合同内容),荣昌物业公司服务满一年后,2024年3月开始跟业主委员会提出启动涨费程序,经过小区业委会对周边小区收费标准调查,从原来多层0.4元调整为0.68元,高层从原来0.9元调整为1.28元,调费程序以入户投票方式召开业主大会;部分业主对召开业主大会不认可,社区和办事处已多次进行协调和沟通,到小区走访小区党支部、部分业主代表,并公开畅通业主查询投票渠道。现在办事处律师正在依法依规核查涨费流程,并多次告知业主正在积极主动协调。同时也建议部分业主可走司法程序来维护自己的合法权益。
翠云路街道
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网友1496728
2024-08-09 10:52:49
【洛阳市洛龙区】
全程没有公开,是物业伪造业主签字,有几个业主是同意的,私自违背业主的意愿,你们政府部门能不能查一下
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网友189059
2024-08-09 10:37:07
【洛阳市洛龙区】
公开了吗,说的这么好听,600多户业主反对物业涨价事宜,办事处和社区你们不清楚吗?就是你们不作为的行为导致物业胡作非为
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网友1140059
2024-08-08 15:33:19
【洛阳市洛龙区】
中弘开阳花园物业私自涨价社区和办事处你们都不管吗,正是这种行为才导致物业这么是无忌惮的损害业主的利益。小区住户有几个是表示同意的你们不清楚吗
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网友1496799
2024-08-08 15:09:46
【洛阳市洛龙区】
中弘开阳花园物业不顾业主反对,乱涨物业费侵犯了业主的权益,建议取消。
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网友1496799
2024-08-08 14:58:29
【洛阳市洛龙区】
荣昌物业你们是怎么做到的,600多户业主不同意你们涨价,你们的权利这么大吗?政府部门实地调查,阻止他们不良行为,还业主合法权益。
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网友189059
2024-08-08 14:41:52
【洛阳市洛龙区】
有多少业主签字物业敢公开吗,政府部门可以调查一下有几个是同意涨物业费的,物业胡作非为,还装作一副伪君子的样子
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lyxye
2024-08-08 14:00:23
【洛阳市洛龙区】
荣昌物业是真正做实事的,这是所有业主有目共睹的,越来越好不行吗?不知道那些个别人白天晚上的闹腾啥,希望你们不要
被有些人利用了,破坏了小区现在的美好!
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网友1496737
2024-08-08 11:24:45
【洛阳市洛龙区】
600多户业主反对涨物业费,请问物业你们的手续怎么办的,是靠后台,乱找关系吧
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网友190082
2024-08-08 11:03:28
【洛阳市洛龙区】
中弘湖滨开阳花园物业不作为,欺骗业主,损害业主利益,为什么物业费私自涨价不敢公开,胡作非为
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网友1496754
2024-08-08 10:55:37
【洛阳市洛龙区】
小区物业费需经过业主或业主委员会同意,涨价必须必须经过占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过。私自涨价是不和规矩的
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