或者
我是孟津区麻屯镇路通花园二期的业主，我购买的路通花园的房子，于2022年9月份交付使用，我当初购买房子时，与开发商签订的商品房买卖合同中明确约定，物业费每平方9毛5，可是去办理收房手续时，物业上要求我签订的物业服务合同是每平方一块五，实收为每平方一块二，我拒绝签订时，物业说就是这个标准，不签拿不了房，不给钖匙，去问开发商，开发商说收费问题是物业上的事，不归他们管，两边踢皮球，当时急着拿房，就签了合同，按一块二的标准交了物业费，然后到了今年交物业费的时侯，被要求按一块五交纳。不交的充电费只给充20。再说路通花园的档次和环境，一个镇上的小区，也没有暖气，也没啥游乐设施，也没啥绿化，收9毛5还算合理，凭啥收一块五？比市里的收费都贵？大家投诉到镇上，镇上说一块五是招标价，是备过案的，我就想问，那我买房时房屋合同为啥承诺的是9毛5？我房屋合同也是房管局备过案的，备过案的就要按9毛5来，路通花园物业是拿交房强迫业主签订不合理霸王条款，请政府为民做主！
回复部门：孟津区 2024-02-05 16:20:25
尊敬的网友：
您好，现将调查处理情况反馈如下： 网友您好，我镇已约谈河南宏昂物业管理有限公司，要求不得将物业费缴纳与水电费捆绑；对不缴纳物业费的业主，我镇已建议通过催缴、律师函、诉讼等，解决部分业主拖欠物业费问题。鉴于公司运行及工资发放实际问题，1月31日，我镇组织物业公司与部分业主代表见面沟通，物业公司与业主代表达成共识，2024年之前的物业费，由业主代表宣传引导，督促欠费业主按照原来物业费标准尽快缴纳，物业公司保证业主正常充电。根据公司提供资料，2021年12月28日，公司委托洛阳诚信招标公司，对物业服务进行公开招标，经评标，河南宏昂物业管理有限公司中标，按照三级物业服务标准提供服务与收费，小高层和多层住宅物业服务费为1.5元/月·平方米；经与两家公司沟通了解，由于交房初期，部分公共设施设备不完善，物业费实际为0.95元/月·平方米和1.2元/月·平方米；随着工人费用上涨、电梯与消防等公共设施投用等实际情况，2024年，物业费实际执行为1.28元/月·平方米。 洛阳市孟津区麻屯镇人民政府
好评数0
差评数1
尊敬的用户：
