或者
尊敬的区领导您好：
首先感谢区、办事处各级领导为恒大绿洲业主所做出的贡献，在当前地方债居高、房地产行业信心不足2大困局面前，区、办事处相关领导能够全面贯彻保教楼方针，实现洛阳恒大绿洲各楼栋陆续交付，房产证暖气问题陆续解决。此举确实是全面落实“以人民为中心”的发展方略，再次对各级领导表示感谢。
但恒大绿洲天第小区，电动车管理混乱、消防隐患严重、小区内居民发送电动车汽车碰撞事故概率持续增加（越来越多的车在小区内横飞），另天第小区超80%业主惶恐不安，经过多次沟通无果，几经思考，认为该问题已到了不得不反应处理的阶段，故再次反馈此问题，恳求区、办事处领导能为民解忧。
具体内容及建议如下：
一、天第小区人车分流势在必行
（一）小区内电动车肆意停放，混乱不堪
当前电动车乱停乱放现象在恒大天第下去成为普遍现象，居民电动车、外卖电动车、拉货汽车、私家汽车小区内横飞乱停，超高的物业费（1.95元/平米）却换来如此恶劣的居住环境实则让人心寒。
详见图片。
（二）小区内消防隐患严重
近期恒大绿洲东区刚发生电动车起火事件，未来电动车火灾隐患不可不防。以当前天第小区电动车停放之混乱，随时存在发生自燃风险。以天第小区超高容积率来看，隐患不可谓不大。
同时，小区内部分业主素质较低，多次推电动车上楼充电。并组织在地下车库打牌、抽烟，更为3200小区居民的生命财产安全蒙上一层阴影。
前期物业公司通过调研，88%业主同意人车分流，并推进人车分流事宜，被少部分业主强制阻挠（阻挠业主部分人员只是小区租户或商铺人员），以少数人私立至3200户居民整体利益于不顾。
二、天第小区人车分流利远大于弊端
（一）社会利益
资源层面。人车分流，可有效消除消防、人身安全隐患，节省社会公共资源投入（如消防、医疗）。
经济层面。人车分流，可促进房地产价格企稳，资格价格保质，从而促进内需扩大，增加居民消费意愿，为经济发展添砖加瓦。
发展层面。人车分流，可提升小区整体档次，在相对低房价高配套，优环境的条件下，一定程度能吸纳更多人才入驻天第小区，为瀍河区发展提供潜在动能。
（二）业主利益
环境层面。当您家的孩子，老人在院里玩耍散步时，难道不担心他们的安全？是否会发生电动车、汽车撞人事件不得而知。但一次事故足以改变一个中产家庭的整体情况。
隐患层面。大量电动车乱停乱放，每天晚上睡在高达50层的家里，难道不会为了消防隐患而担心？一旦发生危机，消防车喷水上的去吗？居民下的来吗？
保值层面。每天起电动车冒着寒风大雨，难道不是为了个人财富增值，为家庭创造美好生活。当前小区如此混乱，贷款百万购买的房产价格持续缩水，使每天辛苦劳作付之东流，难道不觉得心疼（业主也自行对比周边分流小区和不分流小区房价）。
三、天第小区人车分流应投入资源，统筹考虑
对于人车分流，建议政府能够协同物业，一并解决。
一是督促物业尽快完成小区外围车棚搭建，为居民提供便利，为人车分流提供基础。
二是请根据前期信访回复内容，开放部分地下车库统一规划，让业主进行电动车停放（建议仅停放、不充电，以免消防隐患）。
美好生活，美丽瀍河应由你我共建。相信在政府各级领导带领下，一定能够解决天第小区最后也是最顽疾的问题，期待事情积极的变化。
回复部门：瀍河区 2023-11-23 09:58:41
尊敬的网友：
您好！经了解，恒大专班拟邀请恒大天第小区业主协调解决人车分流问题。感谢您对我们工作的理解与支持！
瀍河区物业办
2023年11月24日
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尊敬的用户：
