或者
我想有个家！！！
关于联信熙园三期项目工程进度的问询
位于我市老城区定鼎北路与状元红路交叉口西南角，由洛阳联信房地产开发有限公司（工商备案号：410300011005760 法人代表：薛家谱）开发，洛阳诚鹏建筑工程有限公司（工商备案号：410300120078637 法人代表：范成志）承建的联信熙园三期高层项目于2021年初在五证齐全的情况下开建预售，相关楼宇预售证编号为：洛房商预字第Y21-033号、洛房商预字第Y21-093号、洛房商预字第Y21-272号和洛房2023预售字第069号。
现在，距离该项目合同（已网签备案）中注明的最迟交房日期2023年12月31日仅剩两个月的时间。根据十月份购房业主工地实勘情况，项目工程进度缓慢，施工方每天仅用一到两人“表演性”施工来掩盖“停工”真相。依照目前剩余的工程量及进场施工人数推算，联信熙园三期存在着极大延期、烂尾，成为新问题楼盘的风险隐患！
一方面，根据售楼部答复的售卖情况及三期业主自发非精确统计来看，联信熙园三期迄今已向外出售约五百余套，其中多数是在其2021年初开盘预售当日高价购买。我们这些被洛阳官方发布的相关购房落户优惠政策吸引，用十二分的信任，掏空六个钱包，背上三十年按揭的打工仔，为的也只是想在洛阳这个充满吸引力的城市里安一个小小的“家”。年前，面对着联信断崖式降价，我们并没有效仿同期开售其他楼盘的业主那样去堵门、堵路......而是选择用同理心，将心比心，接受了“商品房价格受市场供需关系和大环境影响上下浮动”这一说辞......由此，也足以证明我们联信三期这五百余户业主是带着十足的诚意和单一的目的来反映问题和建议的。
另一方面，今年是疫情结束后的开局之年，上级在多次会议上明确指出，住房领域是民生保障和提振国内经济，加速内循环的重中之重。可以说，管理部门对问题楼盘管不管，重视不重视，风险能不能得到有效化解和妥善解决，直接关乎着广大消费者对时下商品房市场的投资信心与购买欲望。
综上，此文仅从我，一个熙园三期普通购房者角度出发，结合我市研究解决相关问题的最新会议精神和领导批示，向联信熙园相关政企各口提出一些化解风险，解决问题，确保项目可以按照制式合同约定如期交付的建议和办法。
首先，从市住建局官网上公示的信息看，并未查询到近几年我市新建的面对低收入群体出售的保障性住房（经济适用房）。结合老城区熙园项目周边，因城市规划发展征迁区域大、户数多的实际，按照徐市长于10月18日上午召开的“问题楼盘化解”专项会议“锚定目标破题攻坚全力以赴保交楼 用心用情提速提质筑就群众幸福家”精神，是否可以由市一级牵头协调政企银三方，与熙园三期四栋均已封顶的准现房高层发生碰撞，将熙园项目的存量准现房整体购买作为保障安置房之用，这样在极大缩短和节约了新建保障性住房和回迁房的建设时间与资金，又很好的化解了熙园项目成为新问题楼盘的风险的同时，又落实了“政府回购兜底”这一指示，使得我们这些仍在外漂泊的购房者和回迁群众都可以尽早入住新房，圆上安居之梦，一策多赢。
再之，按照会议中强调的针对问题楼盘“一类一策、一盘一策、一企一策”原则，运用市场化、法治化、制度化手段，多方联动、筹措资金。能否由政府牵头，充分发挥桥梁作用，协调金融机构，依法依规将熙园项目尚未售出的存量准现房整体质押贷款，帮助联信这一投资我市较早且贡献过相当税收的优秀地产民企度过眼下时艰，往往金融机构的一滴水，对民企就是能整体盘活项目的汪洋海，况且联信熙园仅有四栋，其中两栋仅有一个单元，工程量少，整体资金缺口低。
“江山就是人民，人民就是江山”,目前第二批主题教育已全面开展！需说明的是，此文是收集了我们熙园三期众多购房业主的集体意愿表达。恳请相关部门，不要用言之无物的套话来搪塞。我们也相信，我市相关部门决不是是央媒通报里那种“重引资招商，轻服务扶持”“对于本地民企 只会锦上添花 不能雪中送炭”的反面典型。
最后，作为一个对洛阳这座城市充满感情并坚定不移选择在此处安家立业，投资买房的小小新时代追梦者，我真的殷切盼望着，相关部门能按照徐市长10月18日上午“提升站位、破题攻坚。把问题楼盘化解作为推动主题教育走深走实的具体行动，扛牢政治责任，强化大局意识，锚定目标、挂图作战、倒排节点、全力攻坚，确保群众早日入住新居。”这一具体工作部署，将上述我们老百姓的意愿送达研究。
以上，
妥否
请批示。
一个新时代下的小小追梦者
回复部门：老城区 2023-10-23 11:24:03
尊敬的网友：
您好！您反映的问题我们已转交邙山办事处进行办理。经了解，关于该问题，办事处已安排社区工作人员与开发商进行沟通，同时配合住建部门工作，督促联信熙园三期项目正常推进。
感谢您对我们工作的监督与支持！
好评数4
差评数0
尊敬的用户：
