小区物业服务干啥啥不行,收费第一名!
以下发问,请给出合理解释,不要踢皮球似的客套回复:
1. 收费:电费0.65元/度,水费4.16元/方,物业费1.2元/平方。请问:水电费为什么要高于居民用电用水正常标准(电费0.56元/度,水费3.5元/方)?物业费1.2元/平的验收标准怎么来的,它的服务和配套配得上这个费用吗?镇上其他同标准甚至更好些的小区物业费0.6元/平方,它凭什么要高,是哪里配得上吗?
2. 小区绿化稀少,公共绿化带还改成停车位收取80元/月管理费,脏乱差,垃圾成堆,门口狗尿、楼顶大便,长期无人清理,三天两头断水断电,小偷还时常光顾,大门保安如摆设基本找不到人,好不容易找到的也是位七八十岁的老爷子,耳背说话不清,请问这就是1.2元/平方的物业费服务水平吗?验收价格部门可实地考察下,询问下住户感受。
3. 开发商承诺2019年6月交房的楼盘延期到了2022年6月份才交房,延期近3年,却不做任何的补偿,交房不做任何的交接和验收,物业费也竟敢从2023年2月就开始计算,请问开发商和物业人员这样操作合理合规吗?
因为一个物业讨厌一片区域,现在住在里边的业主整日苦不堪言,水深火热,还没住进去的业主真是肠子悔青,后悔买了这房子,小区的开发商和物业伤透了民众的心,有损了市容市貌,请相关部门严查!
PS:小区业主曾多次投诉过均为官方客套回复,不得不让人怀疑物业方和管理部门之间是否存在利益输送,请相关部门严查!
回复部门:孟津区 2023-08-17 15:16:05
尊敬的网友:
您好!现将调查处理情况反馈如下: 1.路通花园小区水电为物业转供,其中产生水电损耗,因此水电价格略高于市场价;根据洛阳市城市供水价格标准,供水价格由基础水价、水资源税和污水处理费三部分组成,具体洛阳市供水价格标准已向您告知;2.小区物业费在区物业办招标价为每平方1.5元,现在执行每平方1.2元;3.前期由于受到大气污染管控和疫情管控情况影响,导致延期交房。已要求物业提高服务质量,并加强管理。 洛阳市孟津区麻屯镇人民政府
尊敬的用户: