尊敬的各位领导，我们是洛宁县昊祥华庭小区业主，怀着无比愤恨和失望的心情，现向您反映本小区的几个问题。本小区是棚户区改造项目，有拆迁户和购房户，情况复杂，这些问题已困扰广大业主多年，苦不堪言。

1.物业公司更换和物业服务合同问题。洛宁县城关镇昊祥华庭小区物业公司换了好几个，每次都是只换个公司牌子，管理人员还是原来的人。且现在物业公司并没有和业主签订物业服务合同。在不签订物业服务合同的前提下，物业服务从何谈起？

2.小区内停车位产权归属问题。小区车位所有权究竟属于开发商还是业主共有？这个问题业主已经向政府部门多次反映投诉，镇政府的回复是，经向小区物业核实，本小区车位是开发商按协议分配给拆迁户的，不属于业主共有。但这些车位却是划在公共道路上。最近，物业又将为数不多的绿化面积拆除硬化，改建成停车位。且有关部门始终不能出示这些车位的权属证明。

开发商当初按协议给拆迁户分配车位，这本没有什么问题，但绝不能移花接木，偷梁换柱把地面公共道路上划定，本属于业主共有的停车位分给私人。拿着公共资源分配给私人，再让广大业主个人掏钱钱去租用本属于公有的车位。试问这是何道理？

小区的停车位所有权如果属于开发商所有，就光明正大出示车位产权证明。

3.小区车辆进出问题。小区内有3栋高层，地面车位只有101个，且物业和镇政府声称有85个车位是分配给拆迁户的私人停车位，给广大业主留下的公共车位只有16个，临时停车位40个，免费供业主使用。然而，物业公司和镇政府在不征求广大业主的意愿下，单方面强行出示公告，强制将小区地面上的停车位以租用的方式供业主使用，不缴纳车位费的业主车辆不能进入小区，把大多数业主强行挡在门外，多次造成交通拥堵和争吵等不稳定治安事件。更有一部分所谓无业人员，态度蛮横，语言粗鲁，对业主肆意辱骂恐吓。

总之，昊祥华庭小区物业管理混乱，镇政府不作为，仅在洛阳百姓呼声政务平台上，有关该小区物业的投诉就达百条之多。然而每次镇政府都是答非所问，移花接木，避重就轻，问题多年来得不到彻底解决。古人说：天下苦秦久矣。我们洛宁县昊祥华庭小区的广大业主哭诉：业主苦昊祥华庭物业久已。以上几个问题事关广大业主切身利益，也事关政府职能部门的公信力。我们业主只想有一个安定舒适的家

最后，恳请省市领导派出专门人员和职能部门，实地调查，彻查本小区存在的诸多问题。请不要再让县镇政府回复。在平台答复即可，无需打电话。