或者
中铁隧道局家属院，本来是为隧道局转战南北，居深山宿野外逢山开路，逢水架桥，奉献青春和子孙的职工福利基地，享受的福利分房，基地规划是居住地和绿化带，没有停车场。随着私家车的增多，将围挡绿化园改建成平地绿化带，供职工家属免费停车，也是方便职工家属生活的配套设施。物业管理也是隧道局主辅分离时，由前隶属物业公司管理。2021年由几个唯利是图的院内基层退休职工想在物业上发财，无事找事并无理取闹与物业公司对抗，导致几个月院内物业管理瘫痪，出脏乱差现象。当时想成立业主委员会来维护业主权益，从社会上选服务质量好的物业公司。其结果还是带着发财梦的几人，违背业主意愿
强行成立业主委会。业主再三表示同意成立业委会，但不同意不经选举的几人为业委会成员，因这几人就是与原物业公司无理闹事想发财的几人。业委会成员不是业主选举的，他不让业主选出的物业公司进驻，因为他们私下给竞聘的物业公司要工资和电话补贴，被物业公司拒绝。然而他们私上找一家2021年9月9日成立的公司，且任由这几人摆布，明说有物业公司暗地是这几人操控，经过一年运作表现得历林敬至：
1、业委会的作用是代表业主监督物业管理。其结果是：业委会与物业公司私下签合同，至今没向业主公布合同全部内容，不透明。
2、大院开放三个大门，即南门、西北门、西门。南门主要是中隧物业公司保安执守。西北门、西门是业委会与金豫物业签的合同，只有西门有保安执守，西北门没有保安执守。同一个大院一个门没保安等同于全院没保安，业主没有安全感。
3，金豫物业进驻一年，绿化带重来没浇过水，夏日炎炎，绿植被枯死。且修剪绿植没专业人员，由几个保安修得凹凸不平，术有专攻，花坛种菜，夏天蚊子满天飞，臭气熏天，物业从来不管，业主怨声载道。
4、“业委会”与金豫签合同，停车费3：7分成。70％由“业委会”提成，可见急于成业“业委会”敛财的动机、目的。中隧小区是职工福利房，职工及家属应享受免费停车。
5.对物业提出意见的业主，所谓业委会成员上门谩骂威胁恐吓甚至动手，不允许发声并强制业主购买他们安装的饮水机和电桩。
6.大院的安全得不到保障，西门北门长期没有保安把守，院里停放车辆频频被人恶意砸坏，寻求物业解决但都被推诿，原有的监控系统几乎瘫痪
7.强烈要求市政府相关部门彻查
回复部门：老城区 2023-03-01 16:29:15
尊敬的网友：
您好！您反映的问题我们已转交道北路办事处进行办理。经了解，中隧小区业委会的成立是经过居民推荐和上门入户选举产生，由于当时疫情没有召开业主大会，是志愿者和推荐人员上门入户填写，且严格按照业委会成立程序及相关规定成立。当时选出多个物业公司把收费标准及服务项目进行公示，并由居民代表根据物业公司的公示推选出金豫物业公司来作为新物业为小区居民服务。针对提出的威胁及恐吓如有证据或视频可以向社区反映，或者报警经公安部门介入留下记录，但截止业委会成立未有居民到社区反映。新物业成立后可以根据小区居民需求选择合适的商户来为大家提供更好的服务。自金豫物业成立以来，物业人员所做的服务在小区居民群里也得到居民的认可和称赞，卫生得到及时的清理，并没有所说环境差的问题。小区监控在移交时有部分损坏，现在通过物业和集团公司协调逐步恢复和修理中。因当时疫情需要，按照区疫情要求有多个出口的小区只保留一个出口供小区居民进出，以保证外出返洛人员的登记和防控。现疫情结束已恢复正常通行。小区南门是通过中隧集团公司和小区业委会、金豫物业共同协调，由物业和集团公司共同管理。并不存在敛财的行为，只是为了小区的居民更好的停车，以避免外来车辆占用大家的停车位。不存在私自收费行为，根据周边环境和各小区的停车收费标准，金豫物业在进驻前把服务内容和收费标准都已经进行公示并张贴、留存拍照，也得到了大部分居民的认可和缴费。如果有居民有证据证明他们的行为涉嫌涉黑行为，可以向社区反映或者报公安部门严查。
感谢您对我们工作的监督与支持！
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网友1310208 2023-03-21 19:22:30 【洛阳市西工区】
业委会成立之初的目的就是抵制本单位职工还要给物业缴纳停车费的做法，结果成立后不仅不择手段收取广大职工的停车费而且费用比之前物业收费还要高，并且收费的百分之70归业委会剩下的百分之30归新物业，还美其名曰的说我们比外面的停车费便宜多了你们还不交！
小水手的大叔 2023-12-25 10:57:00 【洛阳市西工区】
大致了解过。你们这些说风凉话的，真这么有心的话出来参选啊，替业主们解决解决问题。天天说这么多有的没的，你心里不知道你是缴着周边乃至整个洛阳最便宜的停车费吗？（每年180元，你们没看错，是每年。）以前为什么不用缴费，那是隧道局没搬走，每年有补助费用，现在没补助，谁会免费给你服务。
尊敬的用户：
