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百姓呼声 > 对话部门 > 住房保障和房产服务中心 我要提问

  • [投诉] 房贷未按规定打入监管账户，开发商违规如何处理？

    本人在建业峰渡印江山购买的房子，并在建行办理房贷。楼盘频频因为已经资金不足导致停工，近期更是各种表演式复工糊弄业主。该楼盘是在最高价的时候卖的，并且销售情况非常好，正常来说不应该会存在资金短缺问题。后来仔细查了之后发现房贷的钱根本就没有进监管账户，而且直接打进了开发商账户，下图一所示为购房合同约定的监管账户，图二所示为贷款转入账户，很明显不一致。请问开发商这种违规操作该如何处理，广大业主面临严重的烂尾风险该如何维权？

    lyd_1637l3900240941 2023-02-28 评论4 浏览2403 编号 20230228195625630 [住房保障和房产服务中心]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门：住房保障和房产服务中心 2023-03-02 10:12:39

尊敬的网友：您好！

关于建业峰渡印江山的资金监管问题，我中心严格按照《商品房预售资金监管办法》依法依规审批用款。在审批用款时，严格按照审批流程，根据项目建设情况工程节点，拨付使用监管资金。不存在所述的重点监管资金被挪用的问题，资金监管账户中的资金是动态资金。具体流程如下，开发企业向我中心申请使用监管资金，经会议研究通过后，将监管资金直接拨付施工单位，用于工程建设。目前我中心已约谈开发企业相关负责人了解具体情况，现该项目也正在组织逐步复工，后期我中心将和多部门联合协调处理，保障项目按期交房。

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[网友交流] 最新 最热

  • 发声为自己 2023-03-15 12:41:06 【河南省郑州市】

    你这这是应该是银行的问题吧

    顶+1 踩+1 回复

  • 网友1265079 2023-03-09 13:58:53 【洛阳市洛龙区】

    贷款才是大头，发放贷款的违规就不闻不问吗？

    顶+1 踩+1 回复

  • ywg707395 2023-03-03 17:45:21 【洛阳市洛龙区】

    人家回复的没毛病，首付进去了正常审批拨付，但是，哎···都懂

    1+1 踩+1 回复

  • 网友1067084 2023-03-01 22:18:33 【洛阳市洛龙区】

    确实没进监管账户

    2+1 踩+1 回复

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