网友您好：
                 问题1：是否改直供，由业主决定。根据北控水务的要求，只有小区业主交纳了符合其要求的改造资金以后，才能启动改直供的工作。如果无人交纳改造资金或者交纳的资金金额达不到北控水务的要求，即使业主大会决定直供，也不可能启动改直供的工作。 问题2：根据调查，前几年多层无电梯老小区改直供时每户交费约2500-3000元，近期经过咨询北控水务相关人员，高层住宅改造费用高于多层无电梯住宅，估算每户约为4000-5000元，具体金额必须经过现场勘验，确定施工范围、工程造价以后才能够计算出来。经过综合考虑，确认每户4500元比较适宜，这样可以避免因最终金额不足再次组织业主交费，避免因交费时间过长而导致迟迟不能启动改直供工作。如果最终费用低于4500元，多余钱款会在最短时间内退还。 问题3：因无法以业委会名义开设银行账户，改造资金不可能打到个人银行账户，也不可能收取现金，所以打到物业公司账户是最适合的。通过银行账户转账的资金，往来、流向是完全能够调查、监督的，安全性有保障，并且物业公司有专业的财务人员负责管理账务。 问题4：如果业主虽然同意改直供，但因为各种原因没有打钱，就会直接造成因改造资金达不到北控水务要求而无法启动改直供工作的后果。能够否定自来水转直供工作的唯一条件就是改造资金是否足额交纳。 问题5：据我办了解朗润园业委会和荣昌物业多次在物业客服中心放置了意见征集表供业主签字。目前小区业主同意使用维修基金改造自来水供水管网的业主已超过三分之二，但同意暖气改直供的业主寥寥无几。 问题6：按照洛阳市维修基金办规定的程序，使用意见征集表向全体业主征求意见属必要程序，所使用的意见征集表格由洛阳市维修基金办提供，表格上附有相关部门联系电话，每一位居民均可监督。 据我办了解朗润园小区业委会已通过公告的方式告知小区业主，到物业客服中心进行暖气改直供的意见征集签字，同时告知需要房屋业主携带身份证明，并明确了时间节点。要求业主提供身份证明，是为了防止有人冒充业主签字，保障每一位业主的合法权益。 另据我办了解，朗润园小区内自来水管频繁爆管，对居民生活造成诸多不便，确实需要抓紧进行管网改造工作。 问题7：不论是物业改造还是水务集团改造，都是改造，为何水务集团改造不可以用维修基金？ 这个问题请转北控水务。 问题8：据我办向洛阳市维修基金办了解，目前小区供水管网改造工作符合使用维修基金的要求和条件。感谢网民朋友对我们工作的关注与支持！
                                                                                                                                              洛龙区古城办

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