暖气“转改直”是民心工程、惠民政策,水木菁华珠江物业,为了常年从暖气转供中牟取暴利、中饱私囊,对“转改直”政策阳奉阴违、处处使绊、层层设障,严重干扰小区的移交改造进程,肆意侵害业主的正当权益。
水木菁华业主心中非常苦闷,请市、区两级政府部门依照政策,认真调查、积极协调,采取切实行动,为民解忧、帮民纾困。
1.业主的每年暖气费都分文不少交给了物业,可是,物业供暖常年不达标,业主交了全费却年年受冻。另外,物业还欠热力公司近两万热流量费,还幻想继续转供,从今年的暖气费中扣除,这不是坑害业主,对抗政府吗?
2.物业自称2019年更换了泵房设备,花了12万。这些成本的真实票据在哪里?经得起税务调查吗?十几年来,珠江物业供暖不专业、维护不到位,致使供暖管道锈蚀严重、频频漏水,还要年年挖坑、季季停暖,长达数日。停暖的日子也从不给业主退暖气费,严重违法违规。物业自己供暖不专业、不用心,却要年年从业主的取暖费中扣除换设备的钱,这不是不务正业、借机牟利吗?
3.“转改直”政策出台不久,物业竟然不打招呼,更换楼道阀门,十多年来“主动维护业主供暖权益”,极其反常。前几天热力公司回复说,珠江物业拒不配合移交改造,不提供暖气工程竣工图等资料,还让热力公司拿出换阀门的钱。可见,珠江物业工于算计,提前布局,硬敲竹杠,把奸商唯利是图的本性表现得淋漓尽致!这样的物业谁敢依靠?宰你没商量。
4.珠江物业盘踞水木菁华十多年,仅车位费就收入上百万,可是这些公共收益业主们分文未见,进了谁的腰包?欠暖气热流量费了,强行从业主取暖费中扣除,让业主分摊。十多年的公共收益怎么不分摊到业主身上?珠江物业良心何在?
5.小区业主积极响应政府的惠民政策,很早就完成了前期准备工作。9月26日将签字表递交社区,9月29日热力公司来小区调查对接,社区来贴公示,公示期三天,如今16天过去了,移交改造遥遥无期。同在洛龙区的中弘开阳花园小区,10月4日国庆节期间就开工改造了,为什么我们交表最早,却还要苦苦等待?究竟是谁在阻挠干扰移交工作?是哪个部门、哪些人在暗中搞利益交换?对抗惠民政策?期间有没有行贿受贿等腐败行为?业主该做的都做了,如果今年不能按时直供,由此造成的加价损失由谁来承担?谁能付得起这个责任?业主该向谁讨说法?
6.转改直文件中有哪一条规定,必须等所有申请改造小区都公示结束了再凑到一起五方会签?供暖季马上到了,仅剩一个月时间,为什么行动快的小区不能先行改造,非要等行动慢的其他小区?非要等到大雪纷飞的时候吗?这是谁出的主意?还是哪个人想出的障眼法,故意拖延?政府的惠民政策为什么执行起来这么难?究竟是谁在从中作梗,侵害业主正当权益?
回复部门:洛龙区 2022-10-24 10:04:14
网友您好:
关于居民反映物业公司管理不善的问题,已督促物业公司尽快落实解决。 关于水木菁华暖气转直供的问题,工作人员多次与业主、物业公司反复协商共同商讨解决方案,经过共同努力前期工作已完成,对于存在分歧的问题,上级主管部门正在协调解决,推动转改直工作尽快完成。 感谢您对我们工作的关注与支持!
洛龙区古城办
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