或者
丽景苑经适房21号交房前消防验收不合格，没有竣工验收备案，只隔两天5方就验收过了，那有没有申请竣工验收备案？，给业主提供的3书一证一表即《住宅质量保证书》、《
《住宅使用说明
书》、
《建筑工程质量认定书》、《
《竣工验收备
案表》等，只给了业主住宅使用说明书和住宅质量保证书，没有竣工验收备案表，是否具备交房条件？
2、消防验收不合格，没有申请竣工验收备案只给业主两书业主怎能放心收房？3、只有两书没有竣工验收备案表，如果业主办理房产证，无法办理这个责任谁承担？
4、给业主的住宅质量保证书和住宅使用说明书，有些盖了章，有些没盖章是什么情况？
5、住宅质量保证书和住宅使用说即使盖了章也是很敷衍，不规范，都没盖在该盖的地方，章不盖规范有法律效率吗？一旦房子出现问题，谁来承担责任？这又如何保障业主的利益？请有关部门如实解答疑惑！
回复部门：住房保障和房产服务中心 2022-09-29 15:50:22
网友您好：
关于丽景苑项目交房问题，9月21日起按楼栋分批次交付使用，交付条件按合同约定执行。
经了解，该项目工程质量已由建设、施工、监理、设计、勘察单位五方签字验收。
感谢您对我市住房保障工作的关心！
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