或者
本人于2022年6月25日在蓝光钰泷府看房，置业顾问强调有特价房，可以向总公司申请一期房源特价优惠，从头到尾强调一期房子已经正常交房，已经有业主装修入住，开始办房产证了，一直在催促付定金锁定房源，申请特惠活动价。置业顾问从未告知楼盘存在问题，一味宣传特价房，实际交房问题及购房风险只字未提，在6月25日前后换了两个置业顾问让我通过微信向一位置业顾问转款一万元，作为申请特价房源的定金。后期经了解，蓝光钰泷府目前一期已经延期交房半年以上，楼盘减配严重，与施工方存在严重的资金纠纷，售楼部卖房时存在非常严重虚假宣传，哄骗本人缴纳定金。本人在得知实情后，要求务必退定金，置业顾问称一万元已经转入资金监管账户，不能退。希望相关部门对该楼盘销售行为进行监督，虚假宣传，哄骗他人害人害己！敦促开发商立即退还一万元定金。
回复部门：住房保障和房产服务中心 2022-07-21 17:42:45
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事，并督促开发企业尽快为您办理退款事宜。经协调，双方按照签订的合同（协议）条款约定执行。若开发企业仍未退款，您可依据双方签订的合同（协议）通过司法途径维护自身的合法权益。
温馨提示：根据相关法律规定，定金是双方一种债务担保行为，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。定金是一种担保形式，购房人（买方）交付定金后说明这套房子买方已经预定下，开发商（卖方）不能随意将房子卖给其他人，如买方违约想退房定金是无权要回的，而对卖方违约则双倍返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》合同篇，双方在签订合同时是在平等、自愿、遵循公平的原则上签订的，购房者在签订合同前，应对合同条款及专业词语仔细阅读，未尽事项可以体现在补充协议里，在双方认同合同条款后再行签订。
如有疑问可继续与我中心联系：63362618、63206063。
感谢您对我中心工作的支持。我们将竭诚为您服务！
好评数0
差评数2
尊敬的用户：
