京熙帝景小区物业收费怎么没有政府批文呢，该小区为2011年开发，2013年首批业主入住，按照当时的政府规定，小区的物业收费是按照物业资质确定的，而该小区物业资质为三级物业服务，但是小区一直是按当时政府规定的一级物业收费标准收费的，业主向物业公司要政府批文，物业公司没有，按照当时市发改委（2009）40号文件要求，无政府批复的物业收费属于乱收费行为。如果按照现在物业管理条例规定，小区物业管理收费要按照诚实守信，质价相符的收费标准，物业管理公司应该和我们业主签订一个新的收费合同，可是物业公司目前的收费标准还是按照当年政府制定的标准收费，并且收费是高于其本身的物业资质标准的。如果按照当年政府规定的要求收费，物业公司必须得有政府批文，如果按照现在市场放开，按照质价相符的原则收费，是否必须要和我们业主签订一个新的合同呢？如果不和业主重新签订新的合同，那么是否要按照政府的要求执行呢？如果物业公司要按市场协商制收费，那么物业收费一定要有一个双方协商出的标准才能取得收费，不能实行強买強卖的黑恶行为，请物价部门监督。