本人是洛阳市西工区九洲城业主，根据洛阳市发改委、住建局、城管局、市场监管局、自然资源和规划局联合下发了《洛阳市电动车辆充电基础设施建设运营管理暂行办法》满足群众新能源车充电需求规定，结合国家及河南省新能源汽车鼓励政策，个人购买新能源汽车后，根据国家电网网上申请流程，到物业开证明时，物业先是以消防要求不允许等（后经咨询消防相关部门没有不允许也没有限制）各种阻拦推诿，总之就是不能安装，之后一年左右通过小区业主不断努力，物业终于同意可以个人车位安装充电桩，但是物业先是提出了要求产品有500万保险、施工方有3000万注册资质等要求层层设卡，后又要求个人安装充电桩必须要个人放置水基灭火器、摄像头、充电器箱等。

我想咨询一下:

1.按照《洛阳市电动车辆充电基础设施建设运营管理暂行办法》，对于个人在自有停车库、停车位，各居住区、单位在既有停车位安装充电设施的，无需办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证，现必须经物业施工许可是否合理，是否与办法相违背。

2.物业给的《个人汽车充电桩安装申报流程》是相关部门规定的还是物业自己出台的？根据本人朋友及同事小区安装充电桩的情况来看都没有相关规定。是否符合洛阳市现在开展的《开展滥用行政权力排除、限制竞争执法专项行动》的设置不合理门槛等行为？

3.九洲城物业让个人购买灭火器、安装摄像头的行为是否在转嫁物业成本到个人？

盼发改委等相关部门能够一一解答，如有违规相关部门能要求九洲城物业及时整改，还方便与群众。