我家居住在洛龙区盛世新天地小区2号楼3单元3102(中户),小区物业属于新天地集团,是开发商自己开的物业公司。交房的时候,31楼就我家一户,楼下3001(东户)和3003(西户)都是复式楼,都只有一个入户门在30楼,两家在装修期间,私自把31楼公共墙面破开,又打通了一个入户门。
西户房间内把上二楼的楼梯拆除,镂空的天花板部分封上,变成了独立的两层(从30楼不能上二层,二层只能从31楼出入),并且把一套房子分成了八套房子(每个房间都有独立的卫生间和厨房),进行出租,上下水管改装,天然气管道改装,本来是阳台的部分,改造成了卫生间。尤其是天然气改装,存在很大的安全隐患,对周围邻居的安全构成威胁,在出租这几年,经常打扰我们,发生矛盾,比如:租户把我打伤(当时报过警),中介把我家锁开坏,外卖经常敲错房门,租户夜间在我家门口大声吼吼等等,严重影响了我家的正常生活。
西户在31楼打通入户门的时候,因为我家还未装修,他家也未告知我家,所以我们没有及时发现,之后知道后,找过物业,物业不处理。
东户2021年10月开始装修,当时我家人都未在家,回来时才发现31楼已经又重新开了一个入户门,今年1月31日我们去找物业,物业说3001业主未申报,开门不知情,物业经理答复,把他家断水断电,让他恢复原状(封门),但2月16日又发现3001又开始装修了,打电话问物业,物业说又把3001的水电送上了,理由是:3001业主说这个门是安全门。
开发商盖房的时候,施工图纸上复式楼只有一个入户门,是经过有关部门审批通过后,才开始建的,交房的时候,也是经过消防验收合格的,并且在小区里同样有这种户型的有很多,别的复式楼业主在装修时都未重新开门。
物业不作为,不按规章制度办事,助纣为虐,侵犯了我家的权益,给我们生活造成了很大的影响,希望有关部门,按照规定,把两家重开的入户门封上,还我家安宁!
回复部门:洛龙区 2022-02-21 16:15:08
网友您好:
经查,物业企业已对该户下达整改通知书,并采取断水断电等方式阻止该业主违规装修,我单位要求物业企业与该业主再次进行沟通,要求其恢复原样,如该业主不听规劝,上报相关职能部门予以处理。感谢您对我们工作的关注与支持!
洛龙区住建局
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