或者
到绿都凤启开元买的房子 首付交齐了（除了开发商给我垫资的十万 签的有协议 那垫资协议至今没有给我） 我是2021年9月5日签的商品房预售合同 11月6日交齐首付 11月10日开发商给我房管局备案了 首付分几笔交的 开始几笔是打到开发商给的一个账号 销售说这钱她们也要打到资金监管账户的 所以没多想 11月份交齐最后一笔时因为担心她们会有什么问题 自己直接打到监管账号上了 之前的首付也没有查到底开发商打到资金监管账号上没 直到今天去房管局查资金监管的我交那首付只给打了一半到资金监管账号上 还有将近40万没有打到资金监管账号上 为啥呢？ 这问题谁来买单？房管局解释说他们系统有漏洞 叫我去周山路信息办 出现这么大的漏洞我想知道它是怎么备案成功的？我交那首付都没到资金监管账号上怎么就能房管局备案成功了？资金监管账户工作人员说第一次碰到这种情况 是系统有漏洞造成的 她们给开发商联系让周一之前给我那首付款打到资金监管账号上 说如果周一没有打到资金监管账号上停办绿都一切业务 这电话当着我面打的 我相信这种情况应该不止我一个 不管是凤启开元的盘还是别的楼盘肯定有这种情况 希望各位业主自己都去查查 资金监管是对我们的一个最基本的保障 如果我今天没有去查 那这个问题是不是就这样过去了？这是不是算开发商钻空子？开发商难道不知道那钱要打到资金监管账号上吗？自己口口声声说我们交的首付没进他们的账都到资金监管账号上 这赤裸裸的打脸 绿都凤启开元的领导们 请你们自重 好好反省反省 我信息今天也留在那了 周一我们拭目以待
回复部门：住房保障和房产服务中心 2022-01-13 14:45:56
尊敬的网友：您好！
接到您反映的问题后，我中心立即安排工作人员与开发企业负责人联系沟通此事。并督促开发企业尽快为您调查解决此事。经了解，您反映的钱款于1月10日已进入资金监管账户中。
温馨提示：根据《商品房预售资金监管办法》开发企业在与承购人签订《商品房买卖合同》前，应将监管银行及监管账户明确告知承购人，并有义务协助承购人或贷款银行将购房款存入监管账户。预售资金监管账户印在商品房预售许可证上，并在售楼部现场进行公示。购房者应直接将预售资金存入监管账户内。在签订《商品房买卖合同》后，应要求开发企业及时到市住房保障和房产服务中心办理《商品房买卖合同》备案，防止“一房多售”。购房人可通过住房中心政务网站，或扫购房合同上的二维码，查看备案情况。
如有疑问可继续与我中心联系：63362618、63206063。
感谢您对我中心工作的支持，我们将竭诚为您服务！
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