1.洛阳万众一家小区坐落在洛阳市华山北路与310国道交叉口,由河南金管家物业负责管理,万众一家小区一期墙砖从2020年元月开始大面积脱落,物业至今一直未修复,严重影响业主出行安全,物业不作为,是否有人管。
2.洛阳万众一家小区在小区公共部位贴广告是否经有关部门批准,收益如何处置的。
3.洛阳万众一家小区金管家物业在地库仅设置一个电动车出入口,电动车出入都必须从该处经过,保安不允许业主从其他出口出入,遇早晚上班高峰,车辆拥堵,影响出行安全。
4.洛阳万众一家河南金管家物业小区物业费按1.2元/平方是否有依据。
5.洛阳万众一家物业是否取得洛阳市物业资质,有几级资质,洛阳万众一家物业是否经过招标进驻小区。
回复部门:西工区 2021-03-18 09:57:16
尊敬的网友:
您好!网友反映的问题我办已收悉。万众一家小区一期墙砖存在掉落问题,物业公司第一时间沟通地产公司沟通,地产公司表示给予维修,每天巡查并及时拆除隐患瓷砖,由于材料短缺,地产公司购得同类瓷砖后进行维修;(2)、关于万众一家小区张贴广告问题,经实地查看,该小区无张贴广告现象部分宣传类彩页为政府要求的公益类宣传;(3)、小区地库出入口设计问题。地库电动车出入口为开发商前期设计,路面尺寸固定,后期较难改动,经门岗观察,当前非机动车出入口通行顺畅。(4)、关于商品住宅物业费收取标准问题。据查,物业费收取遵循政府指导价同时按照双方签订的《前期物业服务协议》约定标准执行,并定期公示,符合我市相关规定相关的收取的费用。(5)、关于物业公司资质问题,据了解,该公司已在政府备案。与开发商签订前期物业协议。对万众e家项目全权实施服务。
西工区红山办事处
2021年3月18日
尊敬的用户: