尊敬的网友：
您好！网帖中反映的问题我办已收悉，立即安排相关人员现场核实。经了解：1、贷款问题：回迁户属房产权调换协议中约定的安置的住户，所交款项为补交房屋差价，并非属于单纯的房屋购买，所以按照洛阳市旧城改造的相关政策，回迁安置房不能办理按揭贷款和公积金贷款。2、发票问题：目前补缴的房款是根据预测面积进行缴纳，待项目竣工验收后，依据房管部门验收的实测面积进行多退少补，办理房产手续时，由开发商出具正规发票及缴款协议，并到房管部门办理房产手续。3、房产证问题：按照政策规定，项目办理不动产权手续，需要具备2个条件，在取得预售证和项目竣工验收完成后，可根据房管部门的具体要求，办理相关手续。目前该项目一期2栋高层住宅已取得预售证，竣工验收还未办理，待交房后逐步办理相关证件。




西工区金谷园办事处
2020年8月7日

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