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百姓呼声 > 对话部门 > 司法局 我要提问

  • [咨询] 住宅房改商业用途严重影响我的日常生活，寻求法律支持

    房屋位置：安徽路万国银座，作为业主，房产证、土地证均明确该房屋性质为住宅，虽然现在这楼上大多用于小公司等出租

    现在我楼上租给一个桌游吧，没日没夜没完没了的吵个没完，害得我卧室拿来当杂货间，客厅拿来当卧室，并且多次报警、找物业均无效，甚至对方威胁我们的人身安全，通过查询《物权法》，住宅房用于商业活动，需要经得其他有利害关系的业主同意，对此，是否能去人民法院起诉，该论点是否可以得到法律支持，110来了一点用都没，甚至对方认为我报警打扰其做生意赚钱，变本加厉报复，制造噪音

    msky 2020-07-27 评论1 浏览8169 编号 20200727083206178 [司法局]已回复 发帖人评价 : 满意

回复部门：司法局 2020-07-28 09:29:19

网友您好：
         根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，如果业主没有经过有利害关系的业主同意，将住宅变更为商用，则有利害关系的业主可以请求排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失。
                                                   洛阳市司法局     2020年7月28日

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[网友交流] 最新 最热

  • d3707C93 2020-07-27 10:16:52

    兄弟，河南省物业条例第五十六条：禁止下列行为：第十四款：擅自改变房屋用途，将住宅变为非住宅，从事餐饮、生产加工、歌舞娱乐等经营活动；河南省房屋租赁管理办法第十条：出租房屋的结构及其附属设施应当符合建筑、消防等方面的安全条件。有下列情形之一的房屋,不得出租：(四)违反规定改变房屋使用性质或者用途的;法律是有，但没人管的话，你只有去法院起诉了。

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