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  • [咨询] 锦绣花苑经适房房屋门窗质量没有人管了吗?

    住房保障的领导们:

    锦绣花苑位于郑州南路 交房已经两年多。交房时就发现墙面有空鼓 窗户推拉不动等质量问题。当时就跟物业公司反映,物业公司给了相关维修人的电话,多次联系。要不无法接通。接通了就说来人,结果一晃2年多过去了,没有见人来。期间跟物业公司反映多次,物业公司回复,他们也没有办法。这属于房地产商的事情。他们只能给房地产商反映。直到上周 我们拿到了房地产商给的房屋质量保证书,上面关于保修项目除了墙体之外 其他项目全部了过了保修期,我们在给门窗人员联系,对方也以过了保修期,拒绝维修。现在小区大多业主家窗户玻璃炸裂 窗户推拉不动 墙面渗水情况出现。针对这些情况,我们有以下疑惑需要相关部门给于解答:

    一 房屋交房验收时 关于门窗验收是否合格。如要合格,那我们目前门窗出现的问题,如何解释?

    二 由于物业公司 房地产商 第三方保修人员的推诿扯皮 迟迟不上门维修,造成的保修期已过,维护商家拒绝上门维护的问题。谁来承担责任?

    三 对我们反映的墙面渗水 发霉情况 请质监部门上门检测,给出合理科学 客观的答复。是否属于质量问题。

    附各个楼栋问题:

    一 墙面发霉渗水问题

    3号楼

    1503西北边卧室发霉且墙体裂缝。

    5号楼

    5-1-701 主卧东南角有漏水发霉

    8号楼

    8-1601主卧靠东边墙角渗水

    12号楼

    205 西墙卧室渗水 发霉

    9号楼

    9-2-2002墙上发霉严重

    9-2-1702墙上发霉严重

    9-1-2602次卧壁布有霉点

    3号楼反映门窗问题

    1、南边那个电梯坏过好几次。有次到13楼。只开个小缝。挺瘆人的!

    2、1501业主窗户玻璃有裂纹。

    3、1503业主家阳台玻璃开裂,西北边卧室发霉且墙体裂缝。

    4、1703业主阳台、卫生间窗户与窗框不平行关不严。

    5号楼反映门窗问题

    5情况,个别窗户拉不动,窗户缝隙过大,冬天明显有风进来。

    5-2-1103防盗门关不上,反锁不了,有时一拉就开了。

    5-2-1801防盗门反锁不了。

    5-2-503防盗门有时一拉就开了,有些窗户有点错位,关不严。

    5-1-503阳台窗户滑道坏了,防盗门内外门把手可以上下动。

    6号楼门窗问题

    2201客厅窗户关不严 窗纱破烂 水压不够 洗澡断水

    1502 阳台窗户边框脱落,室内墙体开裂

    1503 窗户关不严,窗纱破烂

    104 纱窗坏了、窗户关不严、

    其他:

    1、28层平台,防火门门框破损

    2.多个消防栓箱体破损

    3、走廊墙面踢脚线破损

    4 一楼大厅地砖都坏了、电梯间太乱

    5 20层电梯门口灯坏了,很暗

    6 小区6号楼下花坛和5号楼之间小区走道处,缺少路灯,太暗,晚上不安全

    7 小区绿化面积还有,还有大量黄土露出,未种植草皮

    7号楼门窗

    一2一2703,窗户栅有的拉不动

    5- 1-1602小卧室北墙有裂痕

    7- 1-1401小卧室玻璃窗户拉不动,

    11. 一2一2703窗户栅有的拉不动

    16- 1-1401卧室玻璃窗户拉不动

    18- 1-702家里有两个屋的纱窗坏

    其他

    楼栋门前路面无排水,下雨积水

    6- 2-101屋外墙面有积水

    9. 号楼2单元电梯门口瓷砖需要更换,而不是水泥随便糊糊

    13. 号楼房北面,下雨积水严重,绿化带南高北低,再加上楼顶下水,汇集到绿化带处的排水系统基本没有作用,外墙角10公分处一直被水泡着

    14. 号楼1,2单元电梯门口瓷砖需要更换,而不是水泥随便糊糊,1单元门口灯没固定

    15. 号楼2单元不锈钢栏杆两边支柱坏

    21. 号楼房南面,下雨积水严重,绿化带南高北低,再加上楼顶下水,汇集到绿化带处的排水系统基本没有作用,南面外墙角10公分处一直被水泡着

    22- 2-2204楼道地砖有一块空鼓松动

    7-2-1504电梯地板损坏须修

    7—2四楼过道灯不亮

    8号楼统计如下:

    8-302还有8-1002阳台西边窗户下大雨就往里进水。

    8-1601主卧窗户和厨房窗户下雨出现推拉窗框下面存水

    8-801纱窗拉不动。

    8-303主卧和卫生间窗户关不住。

    8-802阳台窗户关不住

    1603窗户没维修好!

    703卫生间下水管裂缝

    9号楼 窗户问题

    1.9-1-403 窗户有两个拉不动

    2.9-1-2602 窗户都拉着费劲

    3.9-1-604 厨房卧室窗户拉不动

    4.9-1-803 窗户拉不动

    5.9-1-2401阳台窗户拉不动

    6.9-1-2604窗户轨道有问题

    7.9-1-1901两个窗户拉不动,窗户没有压条,漏雨

    8.9-2-1004纱窗拉不动

    锦秀花苑11号楼窗子需修理

    1 11-1-303 推拉不动 窗户漏风

    2.11-2-802窗户关不严

    3.11-1-2001 窗子上斜漏风

    4.11-2-302交房时纱窗坏已脱落至今未修复

    5.11-1-203推拉不动

    6.11-1-503推运动跑风

    7.11-1-401推拉不动.易掉

    8.11-1-601锁扣掉落

    9.11-2-2603关不严

    10.11-2-2003推控不动,不严

    1.11-2-1802 窗户推拉不动

    12、11-2-201窗户推拉不动

    13.11-1-202窗户推拉不动

    14.11-2-702窗户推拉不动

    15.11-2-1202窗户关不严 变形

    16.11-1-2301 拉不动

    17.11-2-203 拉不动

    )8.11-1-2502 拉不动

    19.11-1-1703拉不动

    20.11-1-907 窗有问题

    21.11-1÷70拉不动

    22.11-21902阳台有一扇拉不动

    23.11-2-1503 拉不动

    24.11-1-1501沙窗有坏

    网友77052 2020-06-01 评论67 浏览6500 编号 20200601100942932 [住房和城乡建设局]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:住房和城乡建设局 2020-06-03 16:12:27

网友您好:经我局质监部门了解已通知建设单位,经查部分问题已得到维修,其余将安排人员逐户维修。

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[网友交流] 最新 最热

  • 我家的暖气片没动过 施工时装反的 物业不管

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  • 有房子就不错了,自己动手修下,看看没有房子的,你这就不是事了

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  • 我们把问题反应给物业,物业不作为,物业除了会收费,还会干什么?

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  • 锦绣花苑惠民工程,关乎民生,利国利民,解决老百姓的住房大问题,可是不良开发商偷工减料,导致豆腐渣工程,到底是哪里出问题了呢?希望此能引起相关部门的重视,及时解决问题,而不是互相推诿。

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  • 我家从交房窗户就关不住,报修也没人过来修,后来就入住了一直在凑合着不关窗户想着正好跑味呢,主要是也不懂!直到最近拿到房屋使用说明书才知道好多东西都有质保期呢眼看要过质保期了!好多问题都没人解决!可叹我们老百姓啥都不懂

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  • 我是9号楼的业主,纱窗拉不动,卧室墙裂缝,车子棚占绿地,地下停车场不能用,小区不让停车,停在路边整天被贴罚单,这样的小区还收物业费1元,望有关部门赶紧核实一下,给个回复

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  • 两年了!交钥匙时填的房屋验收问题单,两年了也没人来处理,地下车库也没有验收合格,更不用说办理不动产证了,唉!

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  • 锦绣花苑问题太多,没人处理,老百姓申诉无门,房子不按规划建造,停车位少建一半,房屋质量没有外保温设施,或者保温设施质量差,物资进水发霉

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  • 我是8号楼1603业主,窗户从拿到钥匙就开始报修,物业给的电话联系了一年,终于来人修了,没修好,再找他们,就不来了。说是房子已经过了保质期,我是因为报修的时间长了,所以才来修。现在有两扇窗户打不开。请问领导们,我们怎么办?

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  • 房子虽然是经适房,物业费可没少交,一平方一元钱的物业费享受到的服务却连五毛钱都不如,就连环境都不如父母家不用交物业费的几十年老小区

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