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  • [咨询] 锦绣花苑经适房房屋门窗质量没有人管了吗?

    住房保障的领导们:

    锦绣花苑位于郑州南路 交房已经两年多。交房时就发现墙面有空鼓 窗户推拉不动等质量问题。当时就跟物业公司反映,物业公司给了相关维修人的电话,多次联系。要不无法接通。接通了就说来人,结果一晃2年多过去了,没有见人来。期间跟物业公司反映多次,物业公司回复,他们也没有办法。这属于房地产商的事情。他们只能给房地产商反映。直到上周 我们拿到了房地产商给的房屋质量保证书,上面关于保修项目除了墙体之外 其他项目全部了过了保修期,我们在给门窗人员联系,对方也以过了保修期,拒绝维修。现在小区大多业主家窗户玻璃炸裂 窗户推拉不动 墙面渗水情况出现。针对这些情况,我们有以下疑惑需要相关部门给于解答:

    一 房屋交房验收时 关于门窗验收是否合格。如要合格,那我们目前门窗出现的问题,如何解释?

    二 由于物业公司 房地产商 第三方保修人员的推诿扯皮 迟迟不上门维修,造成的保修期已过,维护商家拒绝上门维护的问题。谁来承担责任?

    三 对我们反映的墙面渗水 发霉情况 请质监部门上门检测,给出合理科学 客观的答复。是否属于质量问题。

    附各个楼栋问题:

    一 墙面发霉渗水问题

    3号楼

    1503西北边卧室发霉且墙体裂缝。

    5号楼

    5-1-701 主卧东南角有漏水发霉

    8号楼

    8-1601主卧靠东边墙角渗水

    12号楼

    205 西墙卧室渗水 发霉

    9号楼

    9-2-2002墙上发霉严重

    9-2-1702墙上发霉严重

    9-1-2602次卧壁布有霉点

    3号楼反映门窗问题

    1、南边那个电梯坏过好几次。有次到13楼。只开个小缝。挺瘆人的!

    2、1501业主窗户玻璃有裂纹。

    3、1503业主家阳台玻璃开裂,西北边卧室发霉且墙体裂缝。

    4、1703业主阳台、卫生间窗户与窗框不平行关不严。

    5号楼反映门窗问题

    5情况,个别窗户拉不动,窗户缝隙过大,冬天明显有风进来。

    5-2-1103防盗门关不上,反锁不了,有时一拉就开了。

    5-2-1801防盗门反锁不了。

    5-2-503防盗门有时一拉就开了,有些窗户有点错位,关不严。

    5-1-503阳台窗户滑道坏了,防盗门内外门把手可以上下动。

    6号楼门窗问题

    2201客厅窗户关不严 窗纱破烂 水压不够 洗澡断水

    1502 阳台窗户边框脱落,室内墙体开裂

    1503 窗户关不严,窗纱破烂

    104 纱窗坏了、窗户关不严、

    其他:

    1、28层平台,防火门门框破损

    2.多个消防栓箱体破损

    3、走廊墙面踢脚线破损

    4 一楼大厅地砖都坏了、电梯间太乱

    5 20层电梯门口灯坏了,很暗

    6 小区6号楼下花坛和5号楼之间小区走道处,缺少路灯,太暗,晚上不安全

    7 小区绿化面积还有,还有大量黄土露出,未种植草皮

    7号楼门窗

    一2一2703,窗户栅有的拉不动

    5- 1-1602小卧室北墙有裂痕

    7- 1-1401小卧室玻璃窗户拉不动,

    11. 一2一2703窗户栅有的拉不动

    16- 1-1401卧室玻璃窗户拉不动

    18- 1-702家里有两个屋的纱窗坏

    其他

    楼栋门前路面无排水,下雨积水

    6- 2-101屋外墙面有积水

    9. 号楼2单元电梯门口瓷砖需要更换,而不是水泥随便糊糊

    13. 号楼房北面,下雨积水严重,绿化带南高北低,再加上楼顶下水,汇集到绿化带处的排水系统基本没有作用,外墙角10公分处一直被水泡着

    14. 号楼1,2单元电梯门口瓷砖需要更换,而不是水泥随便糊糊,1单元门口灯没固定

    15. 号楼2单元不锈钢栏杆两边支柱坏

    21. 号楼房南面,下雨积水严重,绿化带南高北低,再加上楼顶下水,汇集到绿化带处的排水系统基本没有作用,南面外墙角10公分处一直被水泡着

    22- 2-2204楼道地砖有一块空鼓松动

    7-2-1504电梯地板损坏须修

    7—2四楼过道灯不亮

    8号楼统计如下:

    8-302还有8-1002阳台西边窗户下大雨就往里进水。

    8-1601主卧窗户和厨房窗户下雨出现推拉窗框下面存水

    8-801纱窗拉不动。

    8-303主卧和卫生间窗户关不住。

    8-802阳台窗户关不住

    1603窗户没维修好!

    703卫生间下水管裂缝

    9号楼 窗户问题

    1.9-1-403 窗户有两个拉不动

    2.9-1-2602 窗户都拉着费劲

    3.9-1-604 厨房卧室窗户拉不动

    4.9-1-803 窗户拉不动

    5.9-1-2401阳台窗户拉不动

    6.9-1-2604窗户轨道有问题

    7.9-1-1901两个窗户拉不动,窗户没有压条,漏雨

    8.9-2-1004纱窗拉不动

    锦秀花苑11号楼窗子需修理

    1 11-1-303 推拉不动 窗户漏风

    2.11-2-802窗户关不严

    3.11-1-2001 窗子上斜漏风

    4.11-2-302交房时纱窗坏已脱落至今未修复

    5.11-1-203推拉不动

    6.11-1-503推运动跑风

    7.11-1-401推拉不动.易掉

    8.11-1-601锁扣掉落

    9.11-2-2603关不严

    10.11-2-2003推控不动,不严

    1.11-2-1802 窗户推拉不动

    12、11-2-201窗户推拉不动

    13.11-1-202窗户推拉不动

    14.11-2-702窗户推拉不动

    15.11-2-1202窗户关不严 变形

    16.11-1-2301 拉不动

    17.11-2-203 拉不动

    )8.11-1-2502 拉不动

    19.11-1-1703拉不动

    20.11-1-907 窗有问题

    21.11-1÷70拉不动

    22.11-21902阳台有一扇拉不动

    23.11-2-1503 拉不动

    24.11-1-1501沙窗有坏

    网友77052 2020-06-01 评论67 浏览6497 编号 20200601100942932 [住房和城乡建设局]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:住房和城乡建设局 2020-06-03 16:12:27

网友您好:经我局质监部门了解已通知建设单位,经查部分问题已得到维修,其余将安排人员逐户维修。

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[网友交流] 最新 最热

  • 这个小区房屋质量令人堪忧啊,屋里窗户漏风,拉不开,墙上,房顶上多处裂缝,越来越严重,电梯乘坐的时候晃的特别厉害,都没有人管,难道非要出了大事才会引起重视?

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  • 从交房至今问题不断!物业不作为,房屋质量一堆问题,110,高新区物业办,房管局已经反应多次!三年了,至今未解决!难道真要等到房屋出现不可逆的问题政府才会解决吗?

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  • 我也是这个小区9号楼的,每天面对拉不动的窗户,裂缝的墙,以及玻璃夹层中的水雾!闹心啊!9-2-1404!

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  • 经适房本来是惠民工程,如今却成了豆腐渣工程

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  • 刚交工两年的新房,哪像个新房的样子,破破烂烂的,公共区域地砖碎没人管,电梯脏没人管,安全指示牌很多半挂没人管,屋里多处裂缝壁布都遮不住没人管,窗户拉不动还是没人管,交工两年了连个门牌都没有,业主无法落户,多次投诉就是没人管,保障住房经适房就是这个样子的吗?

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  • 第一张照片就是我家的,早都反应到住建委了,给我打过电话核实过,就没有下一步措施了,太官僚了

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  • 窗户次卧从交房就没有扣锁,找物业说是开发商的事,因为楼层低,装修完入家电时赶紧装了防盗窗,冬天入户门外墙顶渗水厉害,找物业说是暖气管道的事,快停暖了等明年再修,不止你一家,好多家都这样,这是什么样的物业,是什么素质的人才能说出这样的话

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  • 我家是7号楼2单元,家里也是墙体发霉,窗户拉不动,各种问题,刚装修完的房子都需要各种补修各种换,政府不能因为房子便宜就弄点豆腐渣工程吧,这都是老百姓的血汗钱辛辛苦苦买的,希望赶快给予解决,我们会一直上访的

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  • 我家11-2-1402卫生间窗纱破损 窗户推拉很费力

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  • 我家墙体发霉严重。窗户漏风。质量差的要命。这样的工程还是政府监管的惠民工程。简直是有辱政府的信任。请相关部门尽快了解清楚,并为我们做主。

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