住房保障的领导们:
锦绣花苑位于郑州南路 交房已经两年多。交房时就发现墙面有空鼓 窗户推拉不动等质量问题。当时就跟物业公司反映,物业公司给了相关维修人的电话,多次联系。要不无法接通。接通了就说来人,结果一晃2年多过去了,没有见人来。期间跟物业公司反映多次,物业公司回复,他们也没有办法。这属于房地产商的事情。他们只能给房地产商反映。直到上周 我们拿到了房地产商给的房屋质量保证书,上面关于保修项目除了墙体之外 其他项目全部了过了保修期,我们在给门窗人员联系,对方也以过了保修期,拒绝维修。现在小区大多业主家窗户玻璃炸裂 窗户推拉不动 墙面渗水情况出现。针对这些情况,我们有以下疑惑需要相关部门给于解答:
一 房屋交房验收时 关于门窗验收是否合格。如要合格,那我们目前门窗出现的问题,如何解释?
二 由于物业公司 房地产商 第三方保修人员的推诿扯皮 迟迟不上门维修,造成的保修期已过,维护商家拒绝上门维护的问题。谁来承担责任?
三 对我们反映的墙面渗水 发霉情况 请质监部门上门检测,给出合理科学 客观的答复。是否属于质量问题。
附各个楼栋问题:
一 墙面发霉渗水问题
3号楼
1503西北边卧室发霉且墙体裂缝。
5号楼
5-1-701 主卧东南角有漏水发霉
8号楼
8-1601主卧靠东边墙角渗水
12号楼
205 西墙卧室渗水 发霉
9号楼
9-2-2002墙上发霉严重
9-2-1702墙上发霉严重
9-1-2602次卧壁布有霉点
3号楼反映门窗问题
1、南边那个电梯坏过好几次。有次到13楼。只开个小缝。挺瘆人的!
2、1501业主窗户玻璃有裂纹。
3、1503业主家阳台玻璃开裂,西北边卧室发霉且墙体裂缝。
4、1703业主阳台、卫生间窗户与窗框不平行关不严。
5号楼反映门窗问题
5情况,个别窗户拉不动,窗户缝隙过大,冬天明显有风进来。
5-2-1103防盗门关不上,反锁不了,有时一拉就开了。
5-2-1801防盗门反锁不了。
5-2-503防盗门有时一拉就开了,有些窗户有点错位,关不严。
5-1-503阳台窗户滑道坏了,防盗门内外门把手可以上下动。
6号楼门窗问题
2201客厅窗户关不严 窗纱破烂 水压不够 洗澡断水
1502 阳台窗户边框脱落,室内墙体开裂
1503 窗户关不严,窗纱破烂
104 纱窗坏了、窗户关不严、
其他:
1、28层平台,防火门门框破损
2.多个消防栓箱体破损
3、走廊墙面踢脚线破损
4 一楼大厅地砖都坏了、电梯间太乱
5 20层电梯门口灯坏了,很暗
6 小区6号楼下花坛和5号楼之间小区走道处,缺少路灯,太暗,晚上不安全
7 小区绿化面积还有,还有大量黄土露出,未种植草皮
7号楼门窗
一2一2703,窗户栅有的拉不动
5- 1-1602小卧室北墙有裂痕
7- 1-1401小卧室玻璃窗户拉不动,
11. 一2一2703窗户栅有的拉不动
16- 1-1401卧室玻璃窗户拉不动
18- 1-702家里有两个屋的纱窗坏
其他
楼栋门前路面无排水,下雨积水
6- 2-101屋外墙面有积水
9. 号楼2单元电梯门口瓷砖需要更换,而不是水泥随便糊糊
13. 号楼房北面,下雨积水严重,绿化带南高北低,再加上楼顶下水,汇集到绿化带处的排水系统基本没有作用,外墙角10公分处一直被水泡着
14. 号楼1,2单元电梯门口瓷砖需要更换,而不是水泥随便糊糊,1单元门口灯没固定
15. 号楼2单元不锈钢栏杆两边支柱坏
21. 号楼房南面,下雨积水严重,绿化带南高北低,再加上楼顶下水,汇集到绿化带处的排水系统基本没有作用,南面外墙角10公分处一直被水泡着
22- 2-2204楼道地砖有一块空鼓松动
7-2-1504电梯地板损坏须修
7—2四楼过道灯不亮
8号楼统计如下:
8-302还有8-1002阳台西边窗户下大雨就往里进水。
8-1601主卧窗户和厨房窗户下雨出现推拉窗框下面存水
8-801纱窗拉不动。
8-303主卧和卫生间窗户关不住。
8-802阳台窗户关不住
1603窗户没维修好!
703卫生间下水管裂缝
9号楼 窗户问题
1.9-1-403 窗户有两个拉不动
2.9-1-2602 窗户都拉着费劲
3.9-1-604 厨房卧室窗户拉不动
4.9-1-803 窗户拉不动
5.9-1-2401阳台窗户拉不动
6.9-1-2604窗户轨道有问题
7.9-1-1901两个窗户拉不动,窗户没有压条,漏雨
8.9-2-1004纱窗拉不动
锦秀花苑11号楼窗子需修理
1 11-1-303 推拉不动 窗户漏风
2.11-2-802窗户关不严
3.11-1-2001 窗子上斜漏风
4.11-2-302交房时纱窗坏已脱落至今未修复
5.11-1-203推拉不动
6.11-1-503推运动跑风
7.11-1-401推拉不动.易掉
8.11-1-601锁扣掉落
9.11-2-2603关不严
10.11-2-2003推控不动,不严
1.11-2-1802 窗户推拉不动
12、11-2-201窗户推拉不动
13.11-1-202窗户推拉不动
14.11-2-702窗户推拉不动
15.11-2-1202窗户关不严 变形
16.11-1-2301 拉不动
17.11-2-203 拉不动
)8.11-1-2502 拉不动
19.11-1-1703拉不动
20.11-1-907 窗有问题
21.11-1÷70拉不动
22.11-21902阳台有一扇拉不动
23.11-2-1503 拉不动
24.11-1-1501沙窗有坏
回复部门:住房和城乡建设局 2020-06-03 16:12:27
网友您好:经我局质监部门了解已通知建设单位,经查部分问题已得到维修,其余将安排人员逐户维修。
尊敬的用户: