尊敬的洛阳市自然资源与规划局,您好:
对于洛阳建业定鼎府,无视洛阳市自然资源与规划局所公示的规划图纸,肆意调整消防通道间距并进行施工,强制分隔同为一个小区的不同楼群,对已经公示的规划图视若无睹,如此挑战规划局权威的行为,规划局何以何以能忍?人民群众如实举报,望规划局领导能莅临现场调研,约束洛阳建业无视法规的行为?
洛阳建业定鼎府的相关行为,严重挑衅规划权威:
1、私自将规划局所公示的小区消防通道7.26米缩减至5米,根本无法实现消防及应急大型车辆的转弯进出,一旦小区内发生突发事件,将无法第一时间进行救援,后果严重;
2、洛阳规划局所公示的定鼎府图纸显示小区内1-10号楼为一个小区,但建业却在小区内建一道栅栏门将前面3栋楼与后面隔离开,而依据规划图显示,小区绿化及景观、大门,均在前3栋楼之后,建业无视规划将前3栋楼与后建楼盘隔离开,使得前三栋楼的业主无法依照规划与合同约定享受同属一个小区的绿化公摊及其他设施;
3、而依据规划与住房合同,小区车位有1千多个,而实际上前三栋楼地下只有区区二百多个停车位,开发商拿出规划图解释说要算整个小区所有的车位在内,有规划有合同,有法律依据,有政策依据,更有政府的权威作保,但洛阳建业却敢于无视规划与合同,为销售后建楼盘信口开河将前三栋楼宣传为安置小区,肆意修改规划,其心可诛;
4、小区交房至今3年有余,业主依然无法依照法规约定拿到不动产证,开发商如此无视法规的硬生生违约,不仅仅是在挑衅业主们的底线,更是在挑战政府监管部门的底线;
5、河南建业作为河南本土开发商的翘楚,一直自我宣称“让河南人民住上好房子”,而定鼎府小区内电动车停放杂乱无章,电动车位及充电桩规划远远不能满足业主的正常需求,物业管理无法提出解决方案,只知道一味侵蚀小区所剩无几的绿地来激怒业主与其的矛盾,这种管理,有什么资格称“住建业,更幸福”。
尊敬的自然资源与规划局领导,不是人民群众太狡猾,而是开发商太过无视规划与规则,建业在洛阳开一盘维权一盘,原因何在,不忘初心不应该是开发商一句赚取人民血汗钱的口号,我们相信自然资源与规划局领导能以最权威的最合理的方式来解决“群众有呼声,政府有回应”。
回复部门:自然资源和规划局 2020-04-30 10:32:48
尊敬的网友:您好!1.关于消防通道问题:我局老城规划分局将督促建设单位按照整改通知书要求整改落实。2.关于栅栏门将前面3栋楼与后面隔离开问题:建设单位按照消防要求设置,相关问题可咨询消防部门。3.小区配套的停车位问题:在项目申请规划核实时,我局老城规划分局将严格按照批准的停车位数量审核。4.不动产证办理问题:不动产登记为依申请办理,建设单位正在按照相关规定办理中。5.电动车停放及充电桩配置问题:该问题属物业管理问题,建议与物业公司或物业管理部门沟通反映。感谢您的关注和支持!
尊敬的用户: