您好，我是洛阳市洛龙区瑞江瀛洲花园的一名普通业主，向您反映的是瑞江置业交付车位问题（待交付车位比相邻正常车位短了21公分，后面还有一堵墙），经过两年多的沟通，最终未能解决，出于无奈，正式对瑞江置业有限公司提起诉讼，诉讼请求：要求开发公司按照标准交付车位，如不能更换为正常车位，要求按照实际短缺面积赔偿差价。

车位原价12.2万，我的车位比相邻车位短了21公分（这个数据已经过开发商、销售代理公司和物业管理人员的确认），开发商给出的说辞是他们交付的车位都比当时卖车位时承诺的车位长6.3米，之所以我的车位比别的车位短，是因为后期工程剪力墙结构需要，在我的车位后面加了一堵墙，同时把我的车位靠前提了21公分，我多次要求更换车位，始终没有得到开发商方面的正面回复，联系到瑞江置业的李总和吴总，也是多次搪塞，最后我联系物业方面，得到的回复是：开发商认为自己的车位没问题，另外要求我从2019年7月份开始缴纳每月60元的车位维护费。我认为极不合理，因为在原定交付车位两年之后我都没有拿到车位，既没有得到补偿，还需要从去年就开始缴费，这属于霸王条款。再后来跟开发公司负责人联系，多以正在开会为由挂断电话。

事情经过：

我是2017年11月28日在瑞江置业瀛洲花园售房部购买的车位，按照合同约定，瑞江置业要在2017年12月31日交付车位，但是迟迟没有接到通知，后来这两年期间，我先后和卖车位的置业顾问，还有一个当时的一个女主管，后来是和开发商李总打过电话，发过信息，再后来是新的销售团队，先后沟通过几次，某总监答应可以换车位，但是要等领导通知，再后来等到这个团队搬走了，我只能再联系李总，后来有物业的楼管联系我说领导答应给我换车位，选车位，再后来是去财务那里办手续，财务跟我要发票，我说自己手里只有2万收据，财务让我回来等通知，再后来是楼管告知我说是财务跟她说我的车位发票已经开了，需要我交两千元税钱，再后来与李总联系，物业的丁主管与我一起实地看过车位，确定是比相邻正常车位短了20公分，再后来说是跟领导汇报，再后来是没得到回复，我再一次联系李总，后来得到物业的消息，让我联系负责销售的吴总，联系完吴总，他说是要了解情况，再后来据说是最初的销售团队负责人苏总给我打电话，说是跟销售李慧珍确认我之前反映问题属实，她让同事去实地测量了，证实我的车位比相邻正常车位短了21公分，说是要和瑞江联系，再后来没有回复，我联系吴总，吴总说他在等苏总的消息，我联系苏总，她说在等吴总的消息。我再次联系吴总，他说在忙，让我回头再联系他。再后来苏总跟我联系，这次一反常态，说是瑞江的某位工程部负责人说是我的车位没问题，至于短的21公分，说是瑞江交付的车位都超标赠送了，只是别人赠送的多，我的赠送的少而已，我问她这是哪位工程部负责人的回复，她没有正面回应。再说到发票问题，我说车位没交付，我也没验收，而且我的问题没有解决，发票怎么就开了，她说我的车位首付款付了之后发票就开了，我说你确定吗，她说是的。最后我说我的车位停车入位后，后备箱很难打开，她说这个她不知道，要联系物业人员跟我去核实，之后又没有下文，我再联系吴总，跟他核实苏总的话，他说要商量一下，让我在等，再后来物业楼管通知我说物业李经理要找我协商，后来我去把上述过程又跟李经理沟通过，也明确了自己的诉求，要么免费换车位(这是我的正常权益)，要么就是按尺寸退差价。李经理说她跟公司领导汇报，后来的结果就是不了了之。

至此历时两年，道理讲完，接触的人约十几个，最终还是像皮球一样踢来踢去。

大家将心比心，换位思考，毕竟购买的车位需要用很长时间，我自认没有过分要求。

我相信法律自有公道！