看到升龙城房子清盘的宣传,我们于2019年8月2日下午到位于洛阳涧西区珠江路升龙城售楼部,咨询所售房子情况。
在升龙城售楼部,一位售楼员热情地接待了我们,说现在房子销售接近尾声,公寓房源优惠清盘,并带领我们到实地看了一些房子。我们看中了76号楼5011和5012两套公寓,当售楼员明确说明这两套房子是8.5折优惠,每套优惠之后总价是383109元/套之后,在置业计划书上写明了价格(见附件),并说目前这两套房子还没有人定,如果每套房我们交上1万元定金,后面按程序走,这房子就是我们的了。我们当时就问能不能直接签合同,售楼员说当天不能签,在内部流程办理完之后就通知我们签(后来才知道房源涉及到法院手续未理清,还不能签合同)。我们又问会不会半路涨价,售楼员说这个不可能的,说升龙是大公司,非常讲诚信,如果我们要了就是这个价格。于是我们就每套房子分别交了1万元的“预约金”,订了5011、5012房,收据单位为:洛阳尚锦置业有限公司。
时隔不到一个月,我们所定房源法院手续理清,也就是2019年8月31日,售楼员联系我们说房子涨价了,每套涨了2万多元,对于涨价是集团所为,她也没办法,自己无能为力深表歉意,给的解决办法:
如果要就按涨价以后的价格执行,并让我们2019年9月1日到售楼部面谈并办理新价格房产手续。
如果不要就退回前期交的钱。
2019年9月1日上午我们到升龙城售楼部,售楼员依旧接待了我们 ,说原来38.3万/套的价格已经不行了,要决定要就是每套加约2.2万元,如果不要就要卖给其他客户,集团定价自己也没办法,双方在价格上谈了半个小时无任何进展。
随后一位自称销售经理的女子过来,说房子涨价了,如果我们认同新价格就办理手续,不要就卖给其他客户。我们说哪有说涨价就涨价,不讲信用。销售经理接着就说“我们不讲信用你们去告我们啊,我们公司不怕你们告的,告我们的人多了去了,哪个有结果啊。”看到这情况,我等普通群众除了发牢骚吵上几句外,还有什么办法呢?只能自行离开。
升龙城违法事实如下:
1、毫无诚信:定房时黑纸白字写好价格,之后再告知你此价格无效,说涨就涨,拿老百姓当猴玩,而且只能要么接受新价格,要么放弃,赤裸裸的无赖,毫无诚信可言。
2、商业欺诈:2019年8月2日我们定房的时候,升龙城明知道此房源在法院有纠纷,处于涉诉状态,在手续完全未理清的情况下,却故意再销售第三方,明显存在商业欺诈.违反了《商品房销售管理办法》第九条、第十条相关规定(见附件)。
嚣张跋扈:从销售经理说“我们不讲信用你们去告1、我们啊,我们公司不怕你们告,告我们的人多了去了,哪个有结果啊”,反应出从公司领导层面到销售层面都抱着一种嚣张的态度,在商业销售过程中,拿客户当猴耍。面对此情此景,升龙城真真嚣张至极,瞬间心里一万个羊驼。听说升龙城有靠山,在河南为所欲为,屡屡侵害业主利益,难道就没人能管了这个地产“黑势力”吗。相信在扫黑除恶的高压下,没有法外之地,升龙城作恶到头终将被铲除。请政府税务、住建、土地、规划、房管等部门彻查洛阳升龙城(洛阳尚锦置业有限公司)的违规违法行为
回复部门:住房保障和房产服务中心 2019-09-11 10:49:09
网友您好!您反映的升龙城售房问题涉嫌违规销售,请向我中心房产监察部门举报反映,电话63205037。
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