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  • [投诉] 高新区吕沟安置房质量问题谁负责

    我是吕沟村一村民,同时也是拆迁安置户。我村从拆迁到安置整整等了八年之久,村民终于盼到了分房拿钥匙了。但安置房的质量问题非常多,也非常严重,也确认令人愤怒。目前安置指挥部先将1#楼2#楼3#楼交房,已经交房近10天了,但去领钥匙的寥寥无几。大多数村民都在指责、骂娘,甚至要上房。我村今年夏天曾经连续上访好几拨了。村民主要对安置房的质量问题非常不满意,集中在这几方面:

    一是小区后面17#18#19#楼(19#未分配)单元门问题,一栋楼一个单元,竟有两个单元门,一个是电梯单元门,一个是步行梯单元门。从单元门通往电梯却是七拐八扭,特别是17#楼一进单元门,映入眼帘的首先是设备间,从设备间旁边在拐到通往电梯的楼道,整个楼道的走向呈倾斜的Z字。使得整个安置的公摊面积平空增添了5平方。其他单元同户型为128平方,这栋楼的户型却是133平方。南面的楼道都是坐南朝北,单元门朝北。因这三栋楼是在最北面,是坐北朝南。因此电梯间应设计安装在南面靠近单元门才对,却偏偏同其他楼栋一样在北面,因单元门在楼栋南面,加上下面有门面房,致使通往电梯的楼道显得悠长和弯曲。这是严重的建造质量问题,设计、施工、监理都都应负一定责任。这么严重设计或施工缺陷,竟然要交房,怎能让村民不骂娘!怪不得当时分房时,从不打开17、18楼单元门让村民进去看房子,是怕村民知道了,不挑选17号18号楼。这种欺骗愚弄村民的行为,怎不令人气愤。

    二是绿化问题,绝大多数的村民怀疑,开发商选择的绿化单位是不具备资质的,要不然树木的成活率不会这么低,仅有不到50%花木存货。并且小区种植的不是观赏性花木,而是法国梧桐和楝树。

    三是配套设施不完善,未完工,根本不具备交房条件。且不说有的楼栋水电燃气不通,更别说暖气了。地下车库未画停车位,道路线,进出道路标识,整个小区里面也未画道路标识和限速标识。各楼栋下面的地下储藏间也出于停工状态,看样子是不打算隔建储藏间。但规划是有的。

    在存在严重质量问题,或者质量问题例如17号楼单元门问题不解决,配套设施不完工的情况下强制交房,是极端不合法的。村民会问,消防验收了没有,竣工备案了没,这么多这严重的质量问题能够达到竣工验收标准吗?不竣工验收的房屋能交房吗?村民的权益受到严重侵害的时候,政府部门、执法部门应当出来为百姓排忧解难。

    九都新村一业主 2018-12-14 评论1 浏览6330 编号 20181214102531521 [高新区]已回复 发帖人评价 : 不满意

回复部门:高新区 2018-12-18 17:35:41

网友:您好!
       感谢对吕沟安置房有关情况的关注与关心,该项目由郑州第一建设工程集团有限公司(一级资质)设计,各环节按规范要求施工推进。网友提到的两个单元门情况是根据《高层民用建筑设计防火规范》标准设计,该楼超过18层属于强制规范必须是双步梯安全逃生通道,否则不能通过专家评审及规划审批。小区绿化项目由专业公司设计,通过公共资源交易中心招标确定施工单位,且公司约定按两年成活率付款,苗木死亡补栽工作该公司已开始安排。您关心的标识标线及公共部分管理等问题将由物业公司根据管理入驻进度分步实施,如有好的专业意见或建议,欢迎随时向物业管理部门提出。



                                                                                                                                                                       辛店镇政府
                                                                                                                                                                  2018年12月18日

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[网友交流] 最新 最热

  • 高层设有步行梯和电梯这个常识,谁不知道?我投诉的问题是,17#楼从单元门到电梯口的通道呈倾斜的Z字型,是不是设计、施工缺陷,请问安置小区、高新区,乃至整个洛阳市的高楼,有这样呈倾斜的Z字型的通道吗?请正面问答问题,不要避实就虚!

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