或者
回复部门：西工区 2018-08-01 17:47:27
尊敬的网友：
您好！接诉求后金谷办事处立即组织区遏制办、开发商、物业、诉求人及业主现场查看，经查，该处1楼业主围建花园情况属实，但因此行为未改变小区原有规划设计，属原规划绿地管理模式的改变，即由物业管理的共公绿地变为由1楼业主管理的绿地，故不能定性为私搭乱建。针对绿地管理权问题，根据《物业法》相关规定，当小区共有区域管理模式预发生改变时，应由业主大会表决通过。如多数业主不同意此种改变，业主委员会可代表广大业主向一楼业主提起诉讼；没有业委会的可由物业公司牵头，征求全体业主意见，若多数业主不同意。物业公司可代表广大业主做一楼业主思想工作，如不整改，可向所在地法院提起诉讼。
西工区金谷园办事处
2018年8月1日
好评数0
差评数0
尊敬的用户：
