（编号 20180322102659483）基于以下政府部门110联动的回复，想反问一下，开发商与债主的纠纷，为什么要波及到无辜业主的头上？冤有头，债有主，为什么无辜业主要承担责任？法院凭什么查封无辜业主的土地之用权？要知道当时这是五证俱全的大产权房子，业主买房子是有法律保障的，否则要这个五证俱全有何用？请有关部门给与答复！业主如何办理不动产证！业主的土地使用权不应该被侵犯！

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尊敬的网友：

您好！关于您反映的问题，我局回复如下：宜阳县人民政府于2016年8月20日发布《宜阳县人民政府关于实施不动产统一登记的通告》，自2016年8月26日起实施不动产统一登记，停止颁发土地、房屋、林权证书，统一颁发《不动产权利证书》。办理不动产权登记是以申请为原则，由开发商先办理所开发房屋的不动产首次登记，然后由住户和开发商共同申请办理不动产转移登记，颁发《不动产权利证书》。截止目前，我县不动产登记中心未收到香山绿洲的登记申请。 另外，香山绿洲开发商为洛阳华耀置业有限公司，经查阅土地登记信息，该公司土地使用权已于2015年8月被洛阳市中级人民法院查封，查封期间无法办理不动产转移登记。

宜阳县国土资源局110联动

2018年3月23日