或者
上次提问已备案未贷款购房合同，能否商贷转公积金，房管局回复可以更改，只需签订补充协议，但到售楼部沟通，置业顾问以不能办理公积金为由，拒绝办理，必须办理商贷。
交完购房定金后，置业顾问王某要求1周之内必须交房子首付20%，如果需要用公积金就必须在1周之内补足去除公积金贷款额度后的金额，当时表示能否宽限几天，告知不能(后期在贷款问题业主群内得知，有很多凑首付都凑了2-3周)，签购房合同时，要求王某解释合同，其以固定模板为由没什么好解释，不用解释，不可能更改，后果均未告知，签订完购房合同(2017.5.6)，明确告知先不要备案，而在我未知情情况下直接备案(2017.6.19)，随后商贷利率大幅上调20%，告知其需要更改为公积金贷款.，王某告知合同已备案，无法更改，并且开发商不让用公积金。
随后到房管局咨询:房管局表示可以更改，再和置业顾问及经理沟通，售楼部经理先期表示可以更改，后期又改口不可以。
12月26日，住建部官网头条发布了一条的通知，住建部、财政部、人民银行、国土部四部门联合印发《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》，明确对住房公积金政策做了规范。
《通知》要求各地住房城乡建设部门和住房公积金管理中心，联合开展拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动，严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为。同时，要求各省、自治区住房城乡建设厅加强监督检查工作。
烦 请协调下，更改贷款方式，商业贷款利率上浮20%.利率5.88%和公积金利率3.25%实在相差太多，购房是一辈子的大事，劳烦各位协调
回复部门：住房公积金管理中心 2018-01-12 17:39:55
尊敬的网友：您好！
经核实，升龙又一城项目1、5、6号楼已于2015年6月办理住房公积金个人贷款项目准入，可以办理住房公积金个人住房贷款。就您所反映的购房合同签订问题，我们已与开发企业相关部门负责人约谈了解，督促其到房管部门进行协调办理。
根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金〔2017〕246号）要求，经调查了解，如发现房地产开发企业和销售中介机构存在限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的情况，中心将与我市城乡建设主管部门沟通联系，责令其进行整改。对违规情节严重，拒不整改的，予以公开曝光，同时将其纳入企业征信系统。
住房公积金信贷科：64812634
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