房管局、规划局，我想问下关于水岸花园房产证的问题你们都做了那些工作？？不想听到你们千篇一律的回答，什么正在办理中、等手续完善以后就可以拿到，为老百姓实实在在彻彻底底办点事儿吧你们！！我们的小区入住N多年了，开发商每次以种种原因推诿到现在还不给我们办理房产证。

物权法规定，房产证是房屋归属的法律证明。如果未办理产权过户，则该房屋不属于业主所有，存在很大的风险。

最高院的司法解释规定，由于开发商的原因导致不能办理产权证的，购房者可以要求开发商承担违约责任。逾期超过一年的，购买者有权解除合同，并要求开发商承担赔偿的责任。就目前为止我所了解的情况，拿不到房产证，是因为根本不在宜阳县规划局规划的范围之内，规划局你们竟然互相勾结，背地里暗箱操作，不再范围之内也能开发房产？你们脑袋进水了？？开发商不停地推诿，房管局答复称小区不在规划范围之内，导致办不了房产证，规划局称，房产证不属于人家所管。就是这样你推我、我推你。2016年房产证就要“下岗”，变为不动产登记证书，我们无论如何也要拿到应该属于我们自己的东西。