一 规划局方面:

1.是2号楼一楼属于公共活动场所和物业 业委会办公用地,已在公摊面积之内，现在开发商私自

违规销售。

2.小区原来规划3栋楼,现在违规建5栋楼,导致小区容积率上升?

3.小区绿地面积规划文件规定不能低于百分之三十,现在为何将公共绿地私自改建成车位出售，导致本来绿化率就不够，现在几乎没有绿化?

4.小区一到三号楼规划楼层数为26层,现在为何建成33层，我们居住在这里到底安全吗?

5.地下车库车位到底允许卖还是不允许卖，能给我们办两证吗?

二 住建局房管所

1.是房屋质量问题[房屋承重墙 裂缝 地面开裂]

2.是房产证办理问题，为何到现在还不能办理房产证？？？

3.是楼房消防设施不到位,拿业主生命安全开玩笑什么时候才能交房，逾期交房违约金什么时候兑现？？？

4.小区变压器是翻新的旧变压器。

5.小区到现在都不够交房条件，却入住百余户。

三 物价检查所(发改委)

1.是双气收费问题,为何高出国家规定十几倍【每户13000元】?

2.是物业管理费问题,为何不按照洛阳市相关规定收费?

3.是小区电费为何最低按照0.61元每度收费,而不是国家规定的收费?

4.是装修押金为何不及时退给业主?

5.是车位管理费为何不按照洛阳市规定执行?

四 物业管理问题

1。是物业值班,水电工要24小时值班,

2.是要开通使用备用电,保证断电时能立即启用,

3.是小区安全监控系统进一步完善,关键部位要按装监控探头,

4.是由物业负责,在业主装修时告知房屋构造,明确告知业主那些是承重墙不能有改动.

请求相关部门给予回复，谢谢，望各位业主正视我们的权益，团结起来，共同维护我们的共同合法利益。

伊川县龙腾 名流居业主委员会-----筹委会

2013年1月11日