或者
洛龙区龙祥街与洛宜路西北角的东方今典朗润园8号楼二单元一楼大厅晚上经常停放电动车，具有极大的消防安全隐患。 物业需要精细化管理，下雨天这些情况经常会出现，那就加强巡视，一小时巡视一次，发现了就将电动车拉走，然后扣车让他们看消防安全教育片一次然后再还他们电动车。 人命比车重要！电动车一旦起火，只需20秒，整个门栋就完了，谁也跑不掉。
行署路王城名座一楼物业，全名:洛阳中如企业有限管理公司，拖欠社保，长达6个月，拖欠工资两个月，在公司的社保名单中出现了不在公司上班的人，合理怀疑是在骗取社保 ，曾经我去九都路二楼税务大厅进行投诉，却将我推到行署路那个税务大厅（开来大酒店，然后行署路那个税务大厅以业务不熟练，刚刚搬来为由将我继续推到九都路二楼税务大厅，我想要补缴医保 ，却告诉我无法补缴 ，以公司正常经营为理由，可是公司拒不交社保，给我后...
华源南村小区为20多年前建设的经济适用房小区，居民成分大多为低收入人群，人民政府心系人民，对老旧小区改造提升人民幸福感本是大好事，但是（惠民工程）在华源小区却办成了（毁民工程）：1、目前施工完毕区域与工程公示标准不符，材料不符；2、在没有确定可持续施工的前提下，将小区一组团广场及路面开挖，目前停工数月，建筑垃圾水泥块到处堆放，严重影响居民出行及人身安全；3、工程烂尾后，小区夜晚一片漆黑，接近一年无路灯...
老城区春都路金福佳苑小区（37号院）去年停暖15天，中间暖气不热，达不到洛阳市规定度数，不给退费。截至目前，小区2024年暖气无人管理。希望上级部门出面解决。 （暖气安装时，小区物业明确表示是直供暖气，变成转供也就算了，现在停暖、不热都不给退费）
前期调研期间，建业科技小区多数业主已明确表示，不赞成成立物业管理委员会，2024年11月12日突然发布公告物管会已成立！希望有关部门及上级领导协查，业主诉求：目前小区物业管理状态基本满意，业主不同意成立物管会。
豪迈小区物业办公室前面有一片空地，用来停有牌照的电动汽车，按年收费。但是近年越来越多的无牌老头乐、做生意的三轮车、带棚子的小三轮车、各种各样的车都往那片停车场停，他们也不缴费，但是占用了我们缴费的停车场，导致我们没有地方停车，最可气的他们还乱停，导致我们缴费的车出车困难！物业也不管理，致我们缴费车主利益于不顾！我们请求上级管理部门督促豪迈物业合理规划停车空间，还我们正当利益！
关于建业科技城成立物业管理委员会的几点疑问： 1.程序的合法性与透明度 两个月前首次张贴组建公告时，已有大量业主联名反对，但近期却被强行组建。请问是否有法律依据？程序是否公开、透明？ 2.成员的独立性与代表性 委员会主任和副主任并非小区业主，是否能公平公正地维护业主利益？是否符合业主自治的原则？ 3.更换物业的权利 物业管理委员会是否有权更换物业公司？类似事件在其他小区已有先例，例如私自与新物业签...
河洛宸院买的房子，去年7月份收到物业邮寄的收房信函到现在，小区里大多数楼房都能办理房产证了。就我们最后边（也是最北边30 31 32 33 35号楼 ）到现在还无法办理房产证。我们问了开发商 开发商说没有竣工验收单，开发商违约，政府部门不管理。到底是为人民服务的政府，还是给黑心开发商站台的政府。请政府部门领导给个明确的说法。
前期调研期间，建业科技小区多数业主已明确表示，不赞成成立物业管理委员会，2024年11月12日突然发布公告物管会已成立！希望有关部门及上级领导协查，业主诉求：目前小区物业管理状态基本满意，业主不同意成立物管会。
建业科技城小区现在是建业物业在管，小区非常好，街道办非要给小区成立物业管理委员会。小区几百户业主联名上书不同意成立物业管理委员会，他们为啥要置民声于不顾，执意要成立物管会？请上级领导部门介入处理，给百姓一个说法。
工农街道办事处不按规范选举成立物业管理委员会。 作为小区业主未曾接到任何投票推荐或选举的通知，莫名其妙出现几个人要代表全体业主，不认可。 信息化时代，投票方式多的很，要求公开透明选举代表，拒绝暗箱操作。
我是嵩县龙府小区的一名普通业主，自从入住以来，嵩县聚鑫物业管理公司就以各种理由收取高昂的各种费用，从未开过发票，并且不作为，好多设施不完善。我们也曾到当地信访办上访，但是效果不佳。 今年夏天至今，因为中央空调的事闹得不可开交，当时中央空调是我们业主出钱，开发商安装，本来就不合规，可现在我们要用的时候，物业公司又要收取高昂的费用（下附物业收费公告)，弄得我们苦不堪言，逼得业主要组织上访。 ...
奥体花城小区有电梯内部广告、小区广场附近也有广告牌，出入口道闸也有广告牌 请奥体花城物业公示2024年的公共设施设备营收情况 根据《洛阳市住宅物业管理条例》第三十七条第四项规定:业主交纳物业服务费用情况、公共水电分摊费用情况、物业公用部位、公用设施设备经营所得收益和支出情况，该项物业服务人应当每年至少公示一次，公示期不得少于一个月。
洛阳涧西工农乡街道办不顾业主意愿，强行成立建业科技城小区物管会，工农乡街道办绕过小区业主，不顾及大部分业主意愿，强行推进成立物业管理委员会，业主无法阻拦，投诉无门，使得业主权利被剥夺，希望上级关注普通人民利益，解决这个问题。同时，希望有关部门提供一个切实可行的路径可以取消物管会成立。
零号街坊物业未经业主同意，擅自违法把小区的公共用地作为停车场收取停车费，外面的车辆只要交钱可以随便进出，严重违《民法典》第278条规定。要求住建局按照《河南省物业管理条例》“第四十二条 第一款未经业主大会同意，物业服务企业不得擅自利用或者擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动，擅自设置或者擅自允许他人设置营业摊点。和第八十五条 违反本条例第四十二条第一款规定，物业服务企业擅自...
境界小区长期未能有效的管理小区车辆停放，每到晚上，车辆乱停乱放堵塞道路，小区主通道停满车，正常出行受阻。 1. 个别区域经常性的完全堵死通道。今天早上再一次正常停车被堵！孩子吃饭时间直接减少近10分钟！ 26号楼一单元门口以及连接25号楼的通道，本来就四米五米宽的空间，停两排车，电动车都过不去！直接把正常停放在车位内的车堵得死死的！其中这个豫C519R5，豫CK5R93，豫CC307E，豫C 698JX都是非常经常的在这里乱停放...
