或者
因为洛阳的青年人才政策吸引，来到洛阳，被认定为青年人才，在21年6月底买房，赶在房价的最高点和商贷利率的最高点，当时洛阳市公积金预警，所以贷款全部商贷，利率6.37，5个月后洛阳就出台了青年人才购房的利好消息（）
住房商贷转公积金贷款，有利于减轻青年人才生活负担，有利于单身青年人才找到对象，有利于已婚青年人才家庭和睦，有利于社会的发展，有利于洛阳的建设。
首先为建设青年友好型城市的政策和行动点赞，但有建议如下， 1.当前青年人才购房补贴政策中规定：购房必须在入职之后，建议将购房时间范围扩大到：入职前2年到入职后不限（只要政策在执行）。原因是，有这样一个群体：一些青年在外地学习或工作，若干年后返洛归乡就业/创业，但在此期间已在洛购房，今返洛入职，且能够评定为青年人才。当今疫情两三年久之不断，将会有越来越多的青年从沿海大城市返回故里，希望洛阳能够抓住机会，...
去年因为准备要结婚，因为各方压力买了房，然而由于刚入职，无法公积金贷款，最终办了商贷，利率6点几。现在还了好几个月，一个月还六七千的房贷，对于刚需家庭压力实在是大。今年年初得知青年人才能够享受公积金优惠政策，仅仅差了几个月，我却无法享受这些政策，更让我后悔不已。每个月还了房贷之后自己生活如此拮据，根本没有额外的经济能力扶养下一代。现在郑州已经可以办理商转公，强烈建议洛阳给我这样的没有享受公积金优惠...
1.夫妻两人均985高校研究生毕业，就业洛阳，都通过了人才认定，拼拼凑凑买了一套房，但政策却是一套房只能补贴一个人，两人就业补助了个5W。除非买两套房才可以每个人都申报一次，而正常毕业生怎么可能有两套房产？这一点太不合理。河洛英才网上也没有特别注明，本以为两个研究生就业可以领10W，结果却还没有到了洛阳再组合结婚的人领的多，这合理吗？夫妻一起来的不应该更加鼓励，给的更多一些吗？这个现实真是让携手来洛的年轻人...
建议从2018年人才引进政策发布之后，到2021年青年人才公积金最高60万贷款政策发布这期间买房的青年人才可以商转公，这段时间公积金缴存时间段、账户余额少，导致多数人纯商贷贷款买房，且这段时间房贷利率是洛阳房贷利率的最高点，房贷压力太大。
最近很多城市都出台商转公，商转组合贷的政策；知道本市现在个贷率高，公积金一级预警，建议出台商转组合贷的政策，哪怕公积金部分只能贷15w，关键是能让商贷部分从6.37的高利率的降到现在的利率范围内；这样做也能为本市留下青年人才，增加城市认同感
目前湖南株洲市已发布商转公政策。洛阳本来就属于收入低房价高的城市，年轻人生存压力大，对于普通家庭的孩子想要在洛阳安家，每个月要还的房贷甚至超过了到手的工资。自从青年人才政策出台后，很多时候补贴与政策一刀切，发放补贴和公积金贷款政策往往按照一些文件的发布日期一刀切，导致很多符合青年人才认定标准的年轻人无法享受响应的政策，导致年轻人生活工作压力大，甚至考虑离开洛阳到外地工资更高的地方工作。 希望洛阳市...
建议洛阳尽快开展商贷转公积金贷款业务，尤其是考虑首套房因当时政策等原因采用高利息商贷的人员。一直按时公积金，没有享受到公积金贷款的优惠。 建议不要一直粘贴复制例如公积金高位运转等后续考虑研究等回答。拿出实际解决措施的回答。考虑公积金贷款和商转公贷款同时开展，解决老百姓住房贷问
尊敬的领导 您好。 洛阳市首套商品住房商业贷款利率一直高居全国前列，影响了青年人才来洛发展的动力，房贷利率从2021年我购房的6.37%，降到现在的5.1，4.9%。同时，出台对于人才认定的首套房可贷60万，这些政策对于在6.37超高房贷利率就购买首套商品房的我们来说非常不公平。 希望领导们能够统筹考虑下已贷款购买首套房的青年人的需求，支持商业贷款转公积金贷款，降低青年人的生活压力，更好支持洛阳经济发展。 谢谢领导。
我是2017年买房，当时因为额度不够，只能使用商贷，想咨询下，能不能商转公，需要那些手续
都是这一句回复，希望真的有下一步研究措施。 另，比较热的关于青年人才商贷转公积金贷的问题希望也能尽快跟进落实，不然人才真的都跑了，好不容易引进来的，别因为这个前功尽弃了。我身边例子，亲测，工作、落户确实动摇了。
没有赶上公积金贷款的政策，商贷利率6.37，压力太大了。首套房，刚需，外地人想在洛阳扎根真难呀！！！希望允许已购房的青年人才能够商贷转公积金。
我是一名去年外地归来的青年人才，在19年已购房，因为开发商原因没有用上公积金，且承受了6.17的高额利率，希望能出台针对青年人才的商转公政策，因为青年人才信用较高及公积金缴纳较多，对于公积金贷款风险性较小，目前因为洛阳的低工资和高房贷生活比较困难，无法装修和正常交友。且青年人才评定不能一刀切，我姐16年硕士毕业三甲医院工作，不能评定青年人才。
2019年买房时，由于工作年限短，不能使用公积金贷款，无奈之下选择了6.37的商贷利率。 疫情期间，月收入降低明显，房贷压力显著增加。但随着工作年限增加，公积金缴纳时间和总额均有增加，按照我市公积金贷款要求，已能贷出相当的贷款。 目前郑州市直已开通的商业贷款转公积金贷款业务，建议首先在洛阳市青年人才开通商贷转公积金业务。 一方面减轻商贷青年的收入压力，提高青年的消费水平。 另一方面提高洛阳对青年人才的吸引...
有关领导您好： 洛阳是千年古都，也是国家重要工业基地之一，关于留住本地高校人才不仅提高本市发展活力，也为吸引外地高校人才打下基础，首先提高优质企业对认定人才的认可，特别是关于河南科技大学硕士博士研究生留在当地发展的机会。其次，继续提高留洛的优惠政策，除了买房补助，对已买房或未买房开通贷款补助，例如商贷转公积金贷款，如果在洛阳工作工资不高，贷款压力又很大，因为离郑州较近，就极有可能导致人才流失，被吸...
妻子人才引进入职洛阳后，本人就计划从北京国企离职回到洛阳，为结婚生育而买房时没有任何青年人才公积金购房政策，只能顶着6.37的高利率商贷，一个月偿还快6000的房贷，加上洛阳的低收入，夫妻俩人还完房贷只剩一千多，希望政府能看到我们这部分，不要逼着我们考虑重新落户他乡！
尊敬的领导 您好。 虽然近期部分银行逐步降低了首套房利率，政府也出台了青年人才公积金贷款政策，但对于在2020年3月购买首套商品房的我来说有些不公，政策全没赶上，纯纯商贷，承受着6.37的高利率，苦不堪言，生活压力很大。工资与房贷不匹配。 希望领导们能够统筹考虑下已贷款购买首套房的青年人的需求，降低我们的房贷利率，支持商业贷款转公积金贷款，降低青年人的生活压力，更好支持洛阳经济发展。 谢谢领导。
建议： 1.洛阳工资水平较低。建议学习郑州，在提供住房补贴的同时，为青年人才提供工资或生活补贴； 2.单位培训晋升机制不健全。建议加大青年人才技能提升的政策支持，开展专项教育培训； 3.商贷还款压力大。建议为青年人才住房商业贷款转公积金贷款提供支持政策； 4.贷款额度小、利率高。设立专项资金，为青年人才信用贷款、创业贷款提供支持政策。
在洛阳市《住房公积金助力青年友好型城市建设工作措施》实施之前即2021年11月1日之前购房的青年人才群体未能享受到文件中的公积金贷款新政策，此部分青年人才购房多数使用商业贷款，且商贷利率过高。 建议给予这部分青年人才群体一定的购房贷款支持政策，比如商业贷款转住房公积金贷款或者商业贴息贷款等政策支持，以减轻在洛工作青年人才购房贷款还款压力。谢谢
