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部门简介

住房保障和房产服务中心

　　洛阳市住房保障和房产管理局依据相关法规和规章（或受市住房和城乡建设委员会委托），承担全市住房保障和房产行业管理职能，其主要职责是：（一）贯彻执行国家有关住房保障、房产管理和住房制度改革的法律、法规、规章和政策；研究拟定市住房保障和房产管理方面的法规草案和政策建议。（二）负责编制全市经济适用房、廉租房、公共租赁住房等保障性住房和房产业发展规划、年度计划并组织实施。（三）负责全市住房建设和住房制度改革，指导和协调县（市、区）住房保障、房产管理和城镇住房制度改革工作。（四）会同有关部门申报、制定和下达年度经济适用住房开发建设、投资计划；负责对经济适用住房的规划、设计、施工等项工作实施监督。（五）负责拟定适用住房销售办法和上市交易资格的核准；指导县（市、区）做好廉租房、公租房家庭的资格初审、复审工作；负责城市区经济适用住房购房对象、廉租房和公租房家庭资格的最后认定。（六）会同有关部门做好经济适用住房、廉租房出售事宜；会同物价部门对经济适用住房价格、廉租房及公租房租金价格进行核准和管理。（七）负责城市区房屋权属证书的登记核发和房产产籍档案工作；办理房产发证、产权变更、鉴证、抵押；负责全市房产中介服务机构管理工作；负责房产测绘管理工作。（八）负责城市区房产转证、租赁、按揭、抵押、拍卖及商品房预（销）售管理；会同物价部门对房产市场价格实施监控。（九）负责全市直管公房的管理工作，组织实施直管公房的规划、改造和房产灭籍工作。（十）负责全市物业管理和物业服务企业的资质管理；负责城市区物业维修资金的归集、管理和使用；指导各县（市）物业维修资金的归集、管理和使用。（十一）负责城市区房屋安全管理和安全鉴定工作。（十二）负责全市住房公积金使用的指导和监管工作。（十三）完成市住房和城乡建设委员会交办的其他事项。

呼声列表

[投诉]凤凰湾延期交付

自从碧桂园暴雷以来，业主们屡屡投诉反应凤凰湾消极怠工，然每次答复的意见都是还没到交房日期，项目在政府监管中，一切顺利，业主杞人忧天。现在监管的结果就是距离5月30日合同约定交房日期还有5天的时候，也就是5月25日收到延期交付通知书，表示要8月28日前交付！请政府予以答复：1. 为什么在强监管的情况下楼盘还是延期了？！2. 到底什么时候可以交房？3. 开发商在疫情结束后消极怠工，在临近交房才开始赶工的情况下为什么可以...

uderes...
2024-05-25
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[住房保障和房产服务中心] 已回复

[投诉]预定洛龙区伊河湾房子1万元定金不退，索要无果！

洛龙区住建部门领导：你好，我是一名来自外地的购房者，于2024年5月4日预定河南浩德新澜置业有限公司在洛龙区伊河湾项目销售中心一套三室两厅房屋，当天交定金1万元，到家后跟家人商量首付款无法筹措到位，想暂时不购买该套房屋，销售中心工作人员告知我该套房屋定金不能退，我想问一下河南浩德新澜置业有限公司作为洛阳市本土具有一定规模和品牌影响力的房地产企业，会为了我们百姓利益而不顾，为了老百姓的1万元血汗钱而不顾，失...