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  • [投诉] 碧桂园珑悦小区地下车库存在重大火灾隐患

    本人于2022年购买洛龙区碧桂园珑悦小区地下车位,目前该小区地下车库还未进行验收,已存在消防箱安装位置不合规的安全隐患:

    1. 车位旁的消防栓箱体位置紧邻车位线,箱门朝向车位方向开,根据《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)第8.2.4条,消防设施应设置在"便于操作、无遮挡的位置",且《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB 50974-2014)明确要求"消火栓的设置不应影响汽车的通行和车位的设置,并应确保消火栓的开启,消火栓箱门开启角度不得小于120°,不得因车辆停放影响设备取用"。现消防箱门朝向车位,若车辆正常停放,将导致箱门无法完全开启,该情形符合《重大火灾隐患判定规则》(GB35181-2015)5.1e款中"已设置的固定灭火设施不能正常运行",应当直接判定为重大火灾隐患。如该隐患不能及时整改,则按照《刑法修正案(十一)》中,第一百三十四条第二款"明知存在重大事故隐患而不排除,仍冒险组织作业,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节特别恶劣的,处五年以上有期徒刑",在地下车库实施的任何作业均应当视为明知隐患而冒险组织作业的情形并为《刑法》所约束。

    2. 在购房合同及销售过程中,开发商和销售公司未以任何形式告知我购买的车位旁存在消防栓箱,且消防箱门朝向车位内部。此行为违反《消费者权益保护法》第八条关于消费者知情权的规定。如果该车位业主正常停车,必然造成消防箱无法正常使用,致使业主违反《中华人民共和国消防法》第六十条第(四)项:"埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的。"如因正常停车导致消火栓取用时造成停放车辆剐蹭,或致使消防栓无法正常取用导致火灾损失,该损失由谁承担?

    请洛阳市住建部门予以回复处理。

    Phoenix 2025-09-01 评论3 浏览6670 编号 20250901092543343 [住房和城乡建设局]已回复

回复部门:住房和城乡建设局 2025-09-04 16:33:29

网友您好,您反映的问题我局业务科室正在调查处理,待处理完毕立即给予答复,感谢您对我局的工作支持!

提示: 当前回复为简单回复,部门将于 2025-09-15 前 进行详细回复,请您耐心等待。

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[网友交流] 最新 最热

  • 洛龙区住建局不作为,也不是一天两天了,长期形成的工作作风问题

    +1 +1 回复

  • 真滑稽的消防栓啊!这样子的设置是怎么通过住建局验收的??!!

    +1 +1 1

    • 验收就是走个过场,验收人员是否到场都要打个问号❓

    回复评论

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