宜阳县住建局作为房地产行业主管部门,对开发商开发经营活动有监管职责。若开发商存在未按合同约定办理房产证、擅自变更规划设计、房屋未经验收合格交付等违约行为,住建局可责令其整改,也可根据情节轻重给予罚款,情节严重的还能降低其资质等级。若开发商逾期不履行处罚决定,住建局可申请法院强制执行。
市场监督管理局:主要监管市场经营行为。如果开发商在销售房屋过程中有虚假宣传、合同欺诈等违约行为,市场监督管理局可依据《消费者权益保护法》等相关法律进行查处,如责令停止违法行为、罚款等。
建设工程质量监督部门:若开发商因房屋质量问题违约,建设工程质量监督部门可对工程质量进行监督检查,督促开发商整改,要求其对存在质量问题的房屋进行修复等。
自然资源部门:对开发商在土地使用、规划许可等方面的违约行为有执法权。若开发商违反土地出让合同约定或未按规划要求建设,自然资源部门可责令其改正,并处以罚款,情节严重的可收回土地使用权。
综上所述:恳请宜阳县住建局局、宜阳县市场监督管理局、宜阳县自然资源局依据相关法律法规对中骏雍景湾开发商:宜阳福洛置业有限公司、宜阳骏耀房地产开发有限公司违规交付行为,合同违约行为,土地使用违法等行为进行强制执行。
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