或者
我是洛阳市西工区石油路前八号院业主赵国建，八号院在1988年交房入住，总户数66户，到今天2025年还有33户没有办理不动产证，我们与开发商都签有购房合同，开发商并没有按照合同给我们兑现承诺，从88年起一直与开发商（洛阳新城建安公司张玉斌）新安县的建筑公司联系，他都是以各种理由拖延不给办理，直到2010后张玉斌去死，我们将办理不动产证的申请反应到西工区邙岭路办事处和石油路社区领导 帮忙解决问题 ，他们也往洛阳市西工区有关部门递交了资料相关资料，缺没有回复任何信息，直到2024年底河南省不动产办公室发布信息，有关房产遗留问题就去各市的自然规划局登记后没有反馈消息出来，河南省房产证公室又在2025年初出台登记栏，我们又登记了一次，现在是2025年下半年了，还没有收到这方面的处理信息，希望洛阳市人民政府 棒棒我们办理不动产证，解决子孙后代上学难问题。谢谢领导
回复部门：西工区 2025-07-14 18:14:37
尊敬的网友：
您好！您反映的情况我办已收悉。办事处已成立相关工作小组，并摸清31套未办理房产证的房屋的基本情况。31户未办理房产证的原因是：1、该小区开发商为洛阳市新城建安公司，在建设该小区时拖欠中铁十五局费用和借贷工商银行洛阳分行资金，在未偿还资金费用的情况下，匿名出售该小区房屋31套，后被中铁十五局和工商银行洛阳分行申请法院查扣剩余35套，进行公开拍卖，用拍卖所得金额偿还以上两家单位欠款（中铁十五局已清偿完毕，工商银行洛阳分行尚未清偿完毕），后35户已于2004年11月通过分割大证办理了每户的房产证和土地证，办理过程没有缴纳任何费用（大修基金、土地出让金等），只收取了房产证和土地证的工本费30元；2、现在该开发公司已注销且开发商本人已于2018年底去世，导致第一手资料难以收集，剩余31户因前期大证被分割无法办理大证，导致房产证难以办理。截止目前只统计到26户的信息。相关资料已进行上报，社区将持续推进进展情况。感谢您对我们工作的理解与支持！
西工区邙岭路办事处
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