用户提问 2025-06-30 18:34:41

我是洛阳市瀍河区印象蓝湾的一名业主，印象蓝湾的房子按照合同规定是2021年12月31日交付，如果没有按时交付按单日0.01%的违约金赔付。但是房子实际交付时间是2023年6月1日。这期间有关违约金的赔偿问题，有业主不断地打官司，后来法院判定下来违约金的天数和赔偿金额。按照法院判定的金额和天数，港乾公司进行了赔偿金的计算。随后出台了赔付政策，一：就是买车位和储藏间可以用违约金抵扣，有部分业主进行了抵扣，等于是间接地拿到了违约金。二：违约金折合成三分之一可以抵扣物业费。2025年4月中旬，我得到违约金可以抵扣物业费的消息。我就急忙拿着合同去印象蓝湾的售楼部二楼办理此事。第一次到那里被工作人员告知说没有这个事情，后来跟他沟通说，已经了解到确实有这个事情。工作人员说政策变了，说判决下来的金额扣除一半抵物业费，本来可以抵10年的物业费。结果被扣除5年。我不同意。第一次商量无果，我回家了。过了两天，第二次又找到开发商的工作人员，争取判决金额全部抵物业费，开发商工作人员说物业公司不接收，第二次依旧寻求无果。只能去找法院，第一次去法院，证据齐全去起诉，立案庭的工作人员说，之前有判决下来的结果，说愿意给我们中间做协调，我也同意了，说让我在家等电话，一个星期左右给我结果。一星期之后，给了我开发商王总的电话。让我自己联系，我电话联系了王总，说次日去面谈，次日也就是第三次找到开发商。给出的结果是抵6年物业费，剩余的以补贴形式，交半年补半年。我没同意，因为这样整个下来周期太漫长，王总说再给领导申请申请，第二天给我回复，结果等到第二天，我发信息询问，说太忙了。没来得及申请，再让我等等，大概又过了3天左右。也没等到回复，我联系王总，说不行。。我再次找到法院立案庭的工作人员，说不给立案。我不知道为啥不立案，经过多次去法院无果，人家不管，最后通过信访找到张院长，说再次协调，至今没有等到电话。证据齐全。立案庭也不立案。说是已有判决结果。。但是开发商不施行判决结果。我找到法院起诉。法院就以已有判决结果打发我们。。请问其他人的判决结果能代表所有人吗？为何老百姓的事情如此不重视。开发商欠业主的违约金能否给个解决方案。 [查看详情+]