我看到了一篇6月12日的报道，京帝景小区物业公司想套用大修基金来更换小区监控设备，耗资五、六十万元，房管局的回复是物业公司正在摸底还没有申请。关于这件事我想向大修办反映几个问题，一、根据大修基金使用范围，这种更换监控设备的事情属不属于大修资金的范畴，二、现在洛阳市正在整顿物业公司乱象的活动，你们到区物业办看一下，物业公司提供给物业办的公共收益使用情况表，看物业公司这几年是否多次动用了公共收益更换了小区监控设备，物业公司说设备老化不能使用的话，是否是真话。三、你们看一下前期物业服务合同，看一下物业费的使用情况一栏，看一下监控设备的更新资金应该从什么资金中出。四、我想给大修办的领导提个建议，现在物业公司使用大修基金根据相关法律法规规定，要有小区三分之二以上业主同意才能使用，现在的物业公司知道要想有小区三分之二的业主同意很难，他们往往会才用以每个门栋签字的方式进行所谓的签字，这种签名很容易造假，然后他们通过社区关系，让社区盖个章来申请大修基金，有予利益关系，社区的一些行为很不负责任，所以本人给的建议是，在小区没有业委会的情况下，申请大修资金要由物业公司招开业主大会投票签名，那怕是一个门栋业主会议也行，要有会议记录，让大家共同参与发表意见，在纪录上签名，超过会议三分之二以上的业主签名同意后才能申请社区盖章使用，好多大修资金的使用业主都不知情，而物业公司说在网上签名己经超过了三分之二的业主同意了，这种签名容易造假，很多次在业主不同意的情况下，大修资金都被使用了，